农村自建房合同样本

农村自建房合同样本合同编号：__________合同双方：鉴于甲方计划在农村自建房屋，乙方具备相应的建筑资质和技术能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方自建房屋事宜达成如下协议：一、建筑项目1.1甲方拟自建的房屋位于____________________，占地面积为____平方米，建筑规模为____平方米，建筑层数为____层。1.2乙方根据甲方要求，负责房屋的设计、施工、监理及交付使用等事宜。二、合同价款2.1双方确认，房屋建筑总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方应按照合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。具体付款方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方建筑总价款的____%；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方建筑总价款的____%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方建筑总价款的____%；（4）剩余款项在保修期满后七个工作日内支付。三、施工期限3.1乙方应按照双方约定的施工进度和质量要求，确保房屋工程在____年____月____日前竣工。3.2因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金为建筑总价款的____%。四、工程质量4.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范施工，确保房屋工程质量。4.2房屋工程必须经过甲方验收合格后，方能交付使用。4.3工程保修期限为____年，自竣工验收合格之日起计算。在保修期限内，乙方负责解决房屋工程的质量问题。五、合同的解除和终止5.1在合同履行过程中，如甲方违反合同规定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2在合同履行过程中，如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除合同。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.房屋设计图纸2.施工方案及相关技术资料3.建筑材料及产品合格证明4.工程进度报告5.质量检测报告6.付款凭证7.变更协议书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付价款，视为违约。2.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。3.工程质量不符合约定标准，乙方需承担修复或重新建设的责任。4.乙方使用不符合合同约定的建筑材料或产品，视为违约。5.双方未达成一致的变更协议，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，具有自建房屋的需求。2.乙方：指合同中的受托方，具备建筑资质和技术能力，负责房屋的设计、施工、监理及交付使用等事宜。3.合同价款：指双方约定的房屋建筑总价。4.违约金：指一方违约时，应支付给对方的一种经济赔偿。5.竣工验收：指工程完成后，由甲方进行的质量、安全、功能等方面的检查。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的赶工计划，并采取措施确保工程进度。2.质量问题：乙方应及时修复或重新建设，并承担相应责任。3.付款纠纷：双方应按照合同约定的付款方式及时支付价款，如有争议，可通过协商解决。4.变更协议：双方应就变更事项达成一致，并签订书面协议。五、所有应用场景：1.农村自建房业主与具备建筑资质的施工方之间的合同。2.适用于自建房屋的