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文档简介
黄山市科技馆租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有黄山市科技馆的租赁权,乙方愿意租赁甲方拥有的黄山市科技馆,经双方友好协商,达成如下协议:第一条租赁物及租赁期限1.1甲方将其拥有的黄山市科技馆租赁给乙方使用,租赁物包括但不限于科技馆内的场地、设施、设备等。1.2租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金,租金为每月人民币____元整(大写:人民币____元整),租金按月支付。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未支付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁物的使用3.1乙方应合理使用租赁物,并遵守科技馆的相关规定,不得将租赁物用于非法用途。3.2乙方在租赁期间,应承担租赁物的维护、保养责任,确保租赁物的正常使用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内,甲乙双方同意提前解除或变更本合同的,应书面协商一致。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担违约责任,赔偿对方因此造成的损失。5.2甲方未按约定提供租赁物,或租赁物不符合约定,乙方有权解除本合同,并要求甲方赔偿损失。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.黄山市科技馆租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物清单5.租金支付凭证6.租赁物验收报告7.合同解除或变更协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.乙方逾期支付租金:连续三个月未支付租金视为违约。2.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定:甲方未能按照合同约定提供租赁物,或提供的租赁物存在重大缺陷,影响乙方正常使用。3.未经甲方同意擅自转租:乙方未经甲方同意,将租赁物转租给第三方。4.乙方使用租赁物从事非法活动:乙方使用租赁物从事法律法规禁止的活动。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物:指出租方出租的财产,包括房屋、场地、设施、设备等。4.租金:指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金:指一方违反合同约定,应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期支付租金:提醒乙方及时支付租金,逾期未支付的,按照合同约定计算滞纳金。2.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定:甲方应及时提供符合约定的租赁物,或按照乙方要求进行整改。3.未经甲方同意擅自转租:乙方不得擅自转租,如有违约,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。4.乙方使用租赁物从事非法活动:甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。五、所有应用场景:1.甲方为黄山市科技馆的所有者,愿意将科技馆出租给乙方使用。2.乙方需要租赁黄山市科技馆进行相关活动,愿意支付租金给甲方。3.甲乙双方签订
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