徐州物流配送中心租赁合同

徐州物流配送中心租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于徐州的物流配送中心的所有权，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的物流配送中心，并按照约定的条款和条件进行使用。双方经协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁用途乙方同意按照甲方的要求，将租赁物用于物流配送及相关业务。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条维修与保养4.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行定期检查和维护。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求，为租赁物办理相应的保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更与解除6.1任何一方如需变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方企业法人营业执照副本3.乙方法定代表人身份证明4.租赁物保险单副本5.租金支付凭证6.租赁物验收报告7.维修与保养记录8.合同变更或解除的书面协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：自约定支付租金之日后，乙方每逾期一日，应支付甲方滞纳金，滞纳金金额为逾期租金的__%。2.乙方未按约定用途使用租赁物：甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金，违约金金额为人民币____元整。3.甲方未按约定维修与保养租赁物：甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。4.甲方未按约定提供租赁物：甲方应支付乙方违约金，违约金金额为人民币____元整。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其租赁给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方拥有的租赁物并按照约定的条款和条件进行使用的乙方。3.租赁物：指位于徐州的物流配送中心。4.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方应及时与乙方沟通，催收租金，并提醒乙方支付滞纳金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定用途使用租赁物：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方改正，并支付违约金。如乙方拒绝改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.不可抗力导致合同无法履行：双方应协商变更或解除合同。五、所有应用场景：本合同适用于甲方拥有位于徐州的物流配送中心所有权，并愿意将其租赁给乙