商铺承包租赁合同合集

商铺承包租赁合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。本合同双方当事人：******出租方(以下简称甲方)：**(身份证)(营业执照号码)：**地址：**********电话：*****承租方(以下简称乙方)：**(身份证)(营业执照号码)：**地址：**********电话：**甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本状况，商铺托付租赁合同。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于**；位于第**层，共**(套)(间)，房屋结构为**，建筑面积**平方米(其中实际建筑面积**平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积**平方米);该房屋所占的土地使用权以(出让)(划拨)方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号)房地产权证号)为**。其次条房屋用途。该房屋用途为**。除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自****年**月**日至****年**月**日止。第四条租金。该房屋月租金为(*币)*万*千*百*拾*元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(*币)*万*千*百*拾*元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第**个月的**日交付给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起**日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条修理养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔**(月)(年)检查、修缮一次，乙方应予乐观帮助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由(甲)(乙)担当；日常的房屋修理费用由(甲)(乙)担当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第九条关于装修和转变房屋结构的商定，乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.供暖费；4.物业管理费；在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前**个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前**个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的商定。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；1.擅自将承租的房屋转租的；2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3.擅自拆改承租房屋结构或转变承租房屋用途的；4.拖欠租金累计达**个月；5.无正值理由闲置达**个月；6.利用承租房屋进行违法活动的；7.有意损坏承租房屋的；第十三条提前终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不行抗力因素或消失本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的商定。自本合同生效之日起**日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向**申请登记备案。第十五条违约责任。租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的**%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的**%向乙方加收滞纳金。第十六条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。第十八条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照XX有关法律、法规和政策执行。第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。其次十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由**仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中商定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)其次十一条本合同连同附表共**页，一式**份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方(签章)：*乙方(签章)：*甲方代理人(签章)：乙方代理人(签章)：**********年**月**日商铺承包租赁合同(第二篇)商铺承包租赁合同合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[出租方名称]地址：[出租方地址]电话：[出租方电话]乙方（承租方）：[承租方名称]地址：[承租方地址]电话：[承租方电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等互利、自愿协商的原则，就甲方持有的商铺进行承包租赁事宜，达成以下协议：第一条合同摘要本合同的摘要如下：甲方出租位于[商铺地址]的商铺给乙方使用，商铺租赁期为[起始日期]至[终止日期]，合计租赁期为[租赁期限]。双方同意遵守本合同的所有规定，并履行各自的义务。第二条商铺描述1.商铺地址：[商铺地址]2.商铺面积：[商铺面积]3.商铺用途：[商铺用途]4.其他商铺特征：[其他特征]第三条租金及支付方式1.租金金额：人民币[租金金额]元/月。2.租金支付期限：甲方应于每月的[交租日]之前收到乙方支付的租金。3.租金支付方式：乙方通过[支付方式]支付租金给甲方。第四条保证金乙方应在签订本合同之日起[保证金支付期限]内向甲方支付保证金，金额为人民币[保证金金额]元。甲方在本合同终止并符合约定情况下将按约归还保证金；如乙方未履行本合同约定，则将扣除相应违约金后退还保证金。第五条其他费用1.水电费：根据实际使用情况，乙方承担商铺所需的水电费。2.税金：出租方负责缴纳商铺相关税费。第六条合同解除与违约责任1.本合同期满时，双方协商一致可以续签合同；如任何一方不再续签，则双方不再承担本合同下的义务。2.若发生以下情况之一，任何一方都有权解除本合同并要求违约方承担相应责任：a.任何一方严重违反本合同的约定；b.甲方发现乙方将商铺用于非约定用途；c.甲方转让或以其他方式将商铺转租给他人。第七条争议解决本合同的解释与争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则提交[争议解决方式]进行解决。第八条其他约定1.本合同未尽事宜由双方共同协商解决，并以书面形式作为补充协议。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各持[合同份数]份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：以上内容为商铺承包租赁合同范本，仅供参考。具体合同条款和内容请根据实际情况进行调整和修改。若有任何法律问题，请咨询专业律师。商铺承包租赁合同(第三篇)商铺承包租赁合同合同编号:[合同编号]甲方（出租方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就商铺承包租赁事宜达成如下协议：第一条租赁商铺信息1.1租赁商铺地址：[商铺地址]1.2商铺面积：[商铺面积]1.3商铺用途：[商铺用途]第二条租赁期限2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2若乙方需要继续租赁，应在合同到期前[提前通知天数]向甲方提出续租申请，双方重新协商租金、租期等具体细节。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币[租金总额]元，租金以[支付周期（如月/季/年）]为单位支付。3.2乙方应于每期租金支付日前的[还款宽限期]内将租金支付至甲方指定的账户。第四条使用权及限制4.1乙方承诺合法合规对商铺进行正当使用，不得从事任何违法违规、与商铺用途不符的经营活动。4.2乙方应当承担商铺的维修、保养责任，并保持商铺的卫生、安全和公共秩序。第五条违约责任5.1若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权向乙方加收每日逾期费用。5.2若乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同并追究乙方相应违约责任。第六条合同解除及终止6.1甲、乙双方一致同意解除本合同的，应提前[提前解除通知期限]书面通知对方。6.2若任一方违反本合同的约定，守约方有权解除合同并追究违约方的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合