车位买卖合同协议书

车位买卖合同协议书合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________第一条车位的描述1.1该车位位于________________，车位的具体位置和编号详见附件。1.2该车位的产权清晰，甲方拥有该车位的完全所有权，不存在任何权利瑕疵和债务纠纷。第二条车位的买卖价格及支付方式2.1乙方购买该车位的总价为人民币__________元整（大写：________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将车位的购买价款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付购买价款后，甲方应向乙方交付该车位，并协助乙方办理车位的产权转移手续。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该车位交付给乙方。3.2乙方应对该车位进行验收，如发现该车位存在质量问题或其他不符合约定的情况，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购买价款。第四条权利和义务4.1甲方应保证该车位的产权清晰，不得存在任何权利瑕疵和债务纠纷。4.2甲方应协助乙方办理车位的产权转移手续，确保乙方能够合法拥有该车位的所有权。4.3乙方应按照本合同约定的价格和时间支付购买价款，并按照甲方的要求进行车位的验收和接收。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价款的____%。5.2若甲方未能按照本合同约定的时间交付该车位，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，迟延交付违约金为本合同购买价款的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车位的产权转移手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________签订日期：________________附件：该车位的具体位置和编号详情一、附件列表：1.该车位的具体位置和编号详情二、违约行为及认定：1.甲方未能按照本合同约定的时间交付该车位，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，迟延交付违约金为本合同购买价款的____%。2.甲方未能保证该车位的产权清晰，导致存在权利瑕疵和债务纠纷，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价款的____%。3.乙方未能按照本合同约定的价格和时间支付购买价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价款的____%。三、法律名词及解释：1.车位买卖合同：指甲方将其拥有的车位出售给乙方，乙方购买该车位的合同。2.产权：指对车位的所有权和使用权。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定的时间交付车位：解决办法：甲方应尽快完成车位的交付，如有需要，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金。2.甲方未能保证车位的产权清晰：解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并尽快解决产权纠纷。3.乙方未能按照约定的价格和时间支付购买价款：解决办法：乙方应尽快支付购买价款，如有需要，甲方有权要求