转租商铺合同范本

转租商铺合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（转租方）：全称：____________________地址：____________________联系电话：________________联系人：__________________乙方（承租方）：全称：____________________地址：____________________联系电话：________________联系人：__________________鉴于甲方拥有对位于________________（商铺地址）的商铺的经营权，并拟将其转租给乙方经营；乙方愿意承租该商铺，并支付租金等费用，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺位于____________________，商铺面积为____平方米。1.2商铺现有设施设备清单如下：（详细设施设备清单）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。第四条经营范围4.1乙方经营范围为：____________________（具体经营范围）。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得经营违法项目。4.3乙方在经营过程中，应遵循诚实信用原则，合法经营，维护甲方形象。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，如因甲方原因导致商铺无法正常经营，甲方应承担相应责任。5.2甲方应负责商铺的水、电、物业管理等公共费用。5.3甲方应协助乙方办理相关经营许可证照。第六条乙方权利义务6.1乙方应按约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。6.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，如因乙方原因导致商铺被查处，乙方应承担相应责任。6.3租赁期间，乙方不得将商铺转租给第三方。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如双方协商一致，可变更或解除本合同。7.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求迁出商铺，并支付相应违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商铺现有设施设备清单2.乙方经营范围相关许可证照3.甲方账户信息二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方非法经营3.乙方未经甲方同意转租商铺4.甲方未按约定提供商铺或商铺不符合乙方经营需求5.甲方未协助乙方办理相关经营许可证照三、法律名词及解释：1.转租：指商铺现有承租人将其租赁的商铺部分或全部权益按照约定条件转给第三方的行为。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁合同有效的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用商铺。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施设备不符合乙方经营需求：乙方可以与甲方协商，要求甲方进行改进或提供相应设施设备。2.乙方经营项目需要相关许可证照，但甲方未协助办理：甲方应积极协助乙方办理相关许可证照，确保乙方合法经营。3.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。4.乙方非法经营：甲方有权要求乙方停止非法经营行为，并支付违约金。5.乙方未经甲方同意转租商铺：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方作为商铺的所有权人或经营管理方，需要