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文档简介

手房诚意金协议正规范本版合同编号：__________甲方（买方）：乙方（卖方）：一、诚意金金额二、诚意金的支付与退还1.甲方应在本协议签订之日起【】日内，将诚意金支付给乙方。2.若甲乙双方在【】个月内就购买标的房产达成一致，并签订《房屋买卖合同》，则乙方应在《房屋买卖合同》签订之日起【】日内，将诚意金退还给甲方。3.若甲乙双方在【】个月内未能就购买标的房产达成一致，则乙方应在合同到期之日起【】日内，将诚意金退还给甲方。4.若甲方未按本协议约定时间支付诚意金，乙方有权解除本协议，且甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为诚意金金额的【】%。三、合同的解除和违约金1.若甲乙双方在【】个月内未能就购买标的房产达成一致，本协议自行解除。2.若甲方未按本协议约定时间支付诚意金，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。3.若乙方在《房屋买卖合同》签订之日起【】日内未退还诚意金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为诚意金金额的【】%。四、争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：乙方（卖方）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房屋买卖合同草案5.诚意金支付凭证6.诚意金退还凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付诚意金：在协议签订之日起【】日内未支付诚意金。2.乙方未按约定时间退还诚意金：在《房屋买卖合同》签订之日起【】日内未退还诚意金。3.甲乙双方未能在【】个月内就购买标的房产达成一致：自合同签订之日起计算。三、法律名词及解释：1.诚意金：为购买标的房产而支付的定金，用于确保双方诚信履行合同。2.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金，用于弥补因违约造成的损失。3.标的房产：本协议所指的甲方拟购买的房产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付诚意金：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，若甲方仍不支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间退还诚意金：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，若乙方仍不退还，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.甲乙双方未能在约定个月内就购买标的房产达成一致：双方可再次协商，若仍未能达成一致，本协议自行解除。五、所有应用场景：本合同适用于甲方拟购买乙方持有的房产，双方就购买事宜进行协商，并支付诚意金

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