建房包工合同范本

建房包工合同范本合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方愿意将位于__________的房屋建设工程承包给乙方，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程内容1.1本工程包括但不限于：__________1.2乙方应按照本合同约定的标准和质量要求完成工程建设。第二条工程质量2.1工程质量应符合国家及行业相关标准和规定。2.2乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工。2.3乙方应保证工程质量，确保工程安全、可靠、美观。第三条工程进度3.1工程计划开工日期：__________3.2工程计划竣工日期：__________3.3乙方应按照双方约定的工期完成工程建设。第四条工程造价4.1工程总造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方应按照本合同约定的工程内容和质量要求进行施工，确保工程造价不受无故增加。第五条付款方式5.1工程进度付款：按照双方约定的工程进度，甲方应支付乙方工程进度款，具体支付方式如下：（1）工程开工后，支付合同总造价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总造价的30%；（3）工程进度达到80%时，支付合同总造价的20%；（4）工程竣工验收合格后，支付合同总造价的10%。5.2乙方应按照双方约定的时间和方式提供合法有效的发票。第六条工程验收6.1工程验收标准：按照国家及行业相关标准和规定执行。6.2工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的工程技术资料和验收报告。6.3甲方应按照约定时间组织验收，验收合格后支付剩余工程款。第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总造价的0.5%乘以逾期天数。7.2甲方未按照约定时间支付工程款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的0.5%乘以逾期天数。7.3双方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.设计图纸2.施工规范3.工程技术资料4.验收报告5.合法有效的发票二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付工程款，视为违约。3.双方违反本合同其他约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.发包方：指承担房屋建设工程的甲方。2.承包方：指承担房屋建设工程的乙方。3.工程内容：指房屋建设工程的具体项目。4.工程质量：指工程建设的质量标准。5.工程进度：指工程建设的进度要求。6.工程造价：指工程建设的总费用。7.付款方式：指双方约定的支付工程款的方式。8.工程验收：指对工程建设成果的检查和评定。9.违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按照双方约定的违约金计算方式，向乙方支付违约金，并根据实际情况商讨延期竣工的解决方案。2.工程质量问题：解决办法：要求乙方按照约定标准进行整改，必要时可请第三方专业机构进行评估和修复，费用由乙方承担。3.付款纠纷：解决办法：按照双方约定的付款方式和时间进行支付，如甲方逾期支付，乙方可以催告并要求支付违约金；如乙方逾期完成工程，甲方可以催告并要求乙方支付违约金。4.工程验收不合格：解决办法：要求乙方按照验收标准进行整改，直至达到约定标准。如乙方未能整改合格，甲方可以拒绝支付剩余工程款，并依法追究乙方的法律责任。五、所有应用场景：1.甲方为房屋建设工程的所有权人，需要将工