有关合伙购房协议书

有关合伙购房协议书合同编号：__________有关合伙购房协议书甲方（出资方）：乙方（使用方）：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就合伙购房事宜达成一致，特订立本协议书。一、合伙购房目的1.1甲方愿意出资购买房产，乙方愿意使用该房产。1.2甲乙双方共同出资购买房产，共同分享房产收益。二、房产基本情况2.1房产地址：____________________。2.2房产性质：____________________。2.3房产购买价格：____________________。2.4房产首付款比例：____________________。2.5房产贷款事宜：____________________。三、出资及支付方式3.1甲方出资：____________________。3.2乙方出资：____________________。3.3甲乙双方按照约定的比例分期支付房产购买价款。3.4甲方出资部分由甲方直接支付给开发商。3.5乙方出资部分由乙方直接支付给开发商。四、房产权益分配4.1房产登记在甲乙双方名下，甲乙双方共同拥有房产所有权。4.2房产使用权归乙方所有，甲方无权干涉乙方的合理使用。4.3房产收益按照甲乙双方的出资比例分配。五、房产管理及维修5.1甲乙双方共同承担房产的管理和维护责任。5.2房产维修费用按照甲乙双方的出资比例分担。六、合伙期限及终止6.1合伙期限自本协议签订之日起至房产所有权转移登记完毕之日止。6.2合伙终止后，甲乙双方按照本协议约定的方式处理房产。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利义务。7.2一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。八、争议解决8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2协商不成时，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____________________。一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方出资证明文件3.乙方出资证明文件4.房产购买合同5.贷款合同6.房产权属转移登记证明7.房产管理及维修协议8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定出资：指甲方未按照本协议约定的出资方式和时间向乙方支付房产购买价款的行为。2.乙方未按约定使用房产：指乙方未按照本协议约定的方式使用房产，影响甲方合法权益的行为。3.甲乙双方未按约定支付房产购买价款：指甲乙双方未按照本协议约定的时间和方式向开发商支付房产购买价款的行为。4.房产权益分配不均：指甲乙双方未按照本协议约定的比例分配房产收益的行为。三、法律名词及解释：1.房产：指位于__________________的房产，包括房屋和土地。2.出资：指甲方和乙方为购买房产而提供的资金。3.合伙购房：指甲方和乙方共同出资购买房产，共同分享房产收益的行为。4.违约金：指一方违反本协议约定，向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定出资：甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付房产购买价款。如甲方逾期未支付，乙方有权要求甲方支付违约金，并依法追讨剩余款项。2.乙方未按约定使用房产：乙方应按照本协议约定的方式使用房产。如乙方违反约定，甲方有权要求乙方停止违约行为，并依法追讨损失。3.房产权益分配不均：甲乙双方应按照本协议约定的比例分配房产收益。如一方未按照约定分配，另一方有权要求违约方支付违约金，并依法追讨应得的收益。五、所有应用场景：1.甲乙双方共同出资购买房产，希望共同分享房产收益。