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文档简介

农村荒坑塘租赁合同合同编号:__________合同各方当事人:出租方:名称(全称):____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________电子邮箱:____________________承租方:名称(全称):____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________电子邮箱:____________________一、租赁物的描述1.1租赁物位于____________,占地面积约为____________平方米。1.2租赁物的现状为:____________。1.3租赁物的所有权归出租方所有,承租方仅享有租赁期的使用权。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____________年,自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租赁期满后,如承租方需继续租赁,应提前____________个月书面通知出租方,并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式(1)租赁物租金为每平方米每月____________元,总计租金为____________元。(2)租金支付方式为每月支付一次,每次支付____________个月租金。3.2承租方应在每月____________日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付过程中,如遇市场行情变化,双方可协商调整租金标准。四、租赁物的使用及维修4.1承租方应按合同约定合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租方在租赁期间应负责租赁物的日常维护和维修,确保租赁物的安全使用。4.3租赁物的重大维修费用由出租方承担,日常维修费用由承租方承担。五、合同的解除和终止5.1在租赁期内,如出租方需提前解除或终止合同,应提前____________个月书面通知承租方。5.2在租赁期内,如承租方需提前解除或终止合同,应提前____________个月书面通知出租方,并支付违约金____________元。六、违约责任6.1双方违反合同约定的,应承担违约责任,向对方支付违约金____________元。6.2承租方未按约定支付租金的,出租方有权解除合同,并要求承租方支付违约金____________元。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1合同自双方签字(或盖章)之日起生效。8.2本合同一式两份,双方各执一份。8.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。出租方(盖章):____________年____________月____________日承租方(盖章):____________年____________月____________日一、附件列表:1.租赁物所有权证明2.租赁物现状照片3.租赁物结构和使用用途说明4.租金支付证明5.维修和维护记录6.违约金支付证明7.争议解决的相关法律文件二、违约行为及认定:1.出租方提前解除或终止合同2.出租方未按约定提供租赁物3.承租方未按约定支付租金4.承租方未按约定使用和维护租赁物5.双方未按约定履行合同的其他情形三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物所有权并将其租赁给承租方使用的当事人。2.承租方:指租赁租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物:指出租方向承租方提供的用于租赁的物品。4.租金:指承租方按约定支付给出租方的租赁费用。5.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.租赁物使用不当:承租方在使用租赁物时应严格按照合同约定,如有违反,应及时改正,并承担相应的违约责任。2.租金支付延迟:承租方应按时支付租金,如发生延迟,应支付违约金,并尽快补交租金。3.维修和维护责任争议:双方应按照合同约定承担维修和维护责任,如发生争议,可协商解决或寻求法律途径解决。4.合同解除和终止争议:双方应按照合同约定办理合同解除和终止手续,如发生争议,可协商解决或寻求法律途径解决。五、所有应用场景:1.农村荒坑塘租赁给农业经营者用于种植、养殖等农业生产活动。2.农村荒坑塘租赁给企

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