2024小区场地租赁协议书

2024小区场地租赁协议书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁场地及期限1.1甲方同意将位于__________的场地出租给乙方使用，乙方承认该场地的现状，并自愿承担由此产生的所有风险。1.2租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________个月。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。三、使用及管理3.1乙方按照租赁用途使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租、转让或抵押给第三方。3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在场地内进行违法活动。3.3乙方应负责场地的日常维护和管理，确保场地安全、整洁、有序。四、保险及责任4.1乙方应自行办理租赁期间场地的保险手续，并将保险单据提交甲方备案。4.2乙方在租赁期间因使用场地造成的人身伤亡、财产损失等一切后果，由乙方自行承担。4.3甲方不对乙方在租赁期间的行为承担任何法律责任。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方提前解除或终止本协议，甲方有权要求乙方支付提前解除或终止协议的违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.租赁场地现状图片

2.租赁合同复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.保险单据复印件

6.甲方授权书（如有）

7.乙方租赁用途说明（如有）二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定用途使用场地，或未经甲方同意改变场地用途。

2.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金。

3.乙方未经甲方同意，将场地转租、转让或抵押给第三方。

4.乙方在场地内进行违法活动。

5.乙方未按约定办理保险手续，或未将保险单据提交甲方备案。

6.乙方提前解除或终止协议，未支付违约金。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有场地出租权的一方。

2.承租方：指租赁场地使用的一方。

3.租赁用途：指乙方租赁场地所进行的活动。

4.租金：指乙方按照租赁期限支付给甲方的场地租赁费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。

6.违约金：指一方违反协议约定，需向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定用途使用场地：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方改正；情节严重者，甲方有权解除合同。

2.乙方逾期支付租金：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并催告其在规定时间内支付租金；逾期未支付的，甲方有权解除合同。

3.乙方未经甲方同意转租、转让或抵押场地：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方在场地内进行违法活动：甲方有权解除合同，并报告相关执法部门进行处理。

5.乙方未办理保险手续或未提交保险单据：甲方有权要求乙方办理保险手续，并将保险单据提交甲方备案；逾期未办理的，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：

1.小区居民租赁小区内场地举办文化