2024商铺房屋出租协议书

2024商铺房屋出租协议书合同编号：__________商铺房屋出租协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、出租房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________，房屋结构及面积：__________。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方租赁该房屋用于：__________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、使用及维修4.1乙方须合理使用出租房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。4.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。五、押金5.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

商铺房屋所有权证明

商铺房屋使用权证明

商铺房屋附属设施清单

押金收据

租金支付凭证

维修费用支付凭证

损失赔偿计算公式

租赁期满后的房屋交还确认书二、违约行为及认定：

甲方未按约定提供商铺房屋或提供的房屋不符合约定条件的，视为甲方违约。

乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。

乙方未按约定使用商铺房屋或损坏房屋及附属设施的，视为乙方违约。

甲乙双方未履行协议约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：

出租方：指拥有商铺房屋所有权或使用权并将其出租给他人的当事人。

承租方：指租赁出租方商铺房屋并支付租金的当事人。

租赁期限：指承租方租用商铺房屋的时间长度。

租金：指承租方按照约定支付给出租方的使用商铺房屋的费用。

押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。

违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

问题：租金支付出现延误。

解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照约定收取滞纳金。

问题：房屋使用过程中出现损坏。

解决办法：乙方负责修复或赔偿，甲方提供必要的协助和指导。

问题：租赁期满后房屋交还发生争议。

解决办法：双方按照协议约定办理，如有必要，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：

甲乙双方为自然人时，适用于个人之间的商铺房屋租赁。

甲乙双方为法人或其他组