2024委托贷款抵押担保合同

2024委托贷款抵押担保合同合同编号：__________一、委托方信息1.1委托方名称：____________________1.2委托方地址：____________________1.3委托方联系人：____________________1.4委托方联系电话：____________________二、贷款方信息2.1贷款方名称：____________________2.2贷款方地址：____________________2.3贷款方联系人：____________________2.4贷款方联系电话：____________________三、抵押担保方信息3.1抵押担保方名称：____________________3.2抵押担保方地址：____________________3.3抵押担保方联系人：____________________3.4抵押担保方联系电话：____________________四、贷款金额、用途及还款期限4.1贷款金额：人民币____元整（大写：____________________元整）4.2贷款用途：____________________4.3还款期限：自贷款发放之日起____年，即至______年______月______日。五、贷款利率及支付方式5.1贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，如有调整，从调整之日起生效。5.2支付方式：委托方同意按照贷款方的要求，通过_______（支付方式，如银行转账、现金等）支付贷款及利息。六、抵押担保事项6.1抵押担保方同意将其名下的位于_______（抵押物地址）的不动产（包括但不限于房屋、土地等）作为本合同项下贷款的抵押物，为委托方提供抵押担保。6.2抵押担保方保证抵押物的权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。6.3贷款方同意在贷款期限内，不对抵押物采取任何形式的变现措施，除非委托方未按约定还款。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2委托方未按约定还款的，贷款方有权按照约定对抵押物采取变现措施，变现所得优先用于偿还贷款本金及利息。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款期限届满之日。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、合同签署委托方（盖章）：____________________贷款方（盖章）：____________________抵押担保方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.不动产权利证明文件2.委托方、贷款方、抵押担保方营业执照副本3.委托方、贷款方、抵押担保方法定代表人身份证明4.贷款用途证明文件5.还款计划表6.抵押物评估报告7.合同履行过程中产生的所有相关税费支付凭证8.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.委托方未按约定还款2.委托方提供的抵押物权属不清晰或有抵押、查封等权利限制3.抵押担保方未按约定提供抵押担保4.贷款方未按约定提供贷款5.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.委托贷款：委托方将资金委托给贷款方，由贷款方按委托方的要求向借款人发放贷款。2.抵押担保：抵押担保方将其名下的财产作为债务的担保，债务履行完毕后，抵押权消灭。3.还款期限：合同约定的借款人应还清贷款本息的期限。4.贷款利率：借款人按约定的利率支付借款利息。5.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.抵押物价值贬值解决办法：重新评估抵押物价值，并根据实际情况调整贷款金额。2.委托方还款能力下降解决办法：与委托方协商延长还款期限或分期还款。3.法律法规变化解决办法：根据法律法规变化，及时调整合同内容，确保合同合法有效。4.合同履行过程中产生争议