2024厂房租赁合同终止协议书

2024厂房租赁合同终止协议书合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：2.承租方自______年______月______日起租赁上述租赁物，租赁期限至______年______月______日；4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就提前终止原租赁合同事宜达成一致，现订立本协议。第一条终止事项1.1本协议签订后，原租赁合同立即终止，双方不再享有原租赁合同项下的权利和义务。1.2承租方应于本协议签订之日起______日内搬离租赁物，并将租赁物交还给出租方。第二条终止后的处理2.1承租方应向出租方支付提前终止原租赁合同的违约金，违约金金额为原租赁合同剩余租赁期限租金的______%。2.2承租方应按照原租赁合同的约定，承担租赁物返还后的维修、清洁、损坏赔偿等责任。2.3出租方应在承租方搬离租赁物并支付完毕违约金后，向承租方出具解除原租赁合同的证明。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2双方因履行本协议所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。第四条法律适用及争议解决4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第五条其他条款5.1本协议一式两份，双方各执一份。5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________一、附件列表：

1.厂房租赁合同

2.租赁物所有权证明

3.承租方企业法人营业执照副本

4.出租方资质证明

5.提前终止租赁合同证明

6.解除租赁合同证明

7.违约金计算依据

8.维修、清洁、损坏赔偿等相关协议二、违约行为及认定：

1.承租方未按约定时间搬离租赁物，延迟迁出。

2.承租方未支付提前终止合同的违约金。

3.承租方未履行原租赁合同约定的维修、清洁、损坏赔偿等责任。

4.出租方未按约定时间出具解除租赁合同证明。

5.双方未按约定保密相关信息。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权的当事人。

2.承租方：指租赁租赁物的当事人。

3.租赁物：指双方约定的出租方拥有的厂房。

4.违约金：指承租方因提前终止合同而需支付给出租方的赔偿金。

5.提前终止合同：指在租赁合同约定的租赁期限内，双方协商一致提前结束租赁关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.承租方延迟迁出：协商解决，必要时可依法采取强制迁出措施。

2.承租方未支付违约金：可依法追缴违约金，必要时可通过法律途径解决。

3.承租方未履行维修、清洁、损坏赔偿等责任：协商解决，必要时可通过法律途径要求承租方承担相应责任。

4.出租方未出具解除租赁合同证明：协商解决，必要时可要求出租方承担相应责任。

5.双方未按约定保密相关信息：协商解决，必要时可通过法律途径要求对方承担违约责任。五、所有应用场景：

1.出租方和承租方协商一致提前终止厂房租赁合同。

2.承租方因特