2024房产中介合同协议

2024房产中介合同协议合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（中介方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________一、房产描述1.1房产位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房产证号：__________。1.3房产的现状：__________。1.4房产的用途：__________。1.5房产的权属情况：__________。二、中介服务内容2.1乙方作为中介方，应尽最大努力为甲方寻找合适的买家，并协助甲方与买家达成购房意向。2.2乙方负责对买家进行尽职调查，确保买家具有购买能力和购买意愿。2.3乙方协助甲方和买家进行合同谈判，并促成双方签订购房合同。2.4乙方负责办理房产交易过程中所需的相关手续，包括但不限于房产过户、税务缴纳等。2.5乙方应保密甲方的个人信息和房产信息，不得泄露给第三方。三、中介费用3.1乙方向甲方提供中介服务，甲方应支付乙方中介费用，费用为房产成交价的__________%。3.2乙方应在房产成交后，向甲方出示合法的税务发票。3.3若房产未能在双方约定的时间内成交，甲方仍需支付乙方中介费用，但双方可以协商调整费用金额。四、合同的履行4.1甲方应向乙方提供房产的权属证明、房产证等相关文件，以便乙方进行房产交易手续的办理。4.2甲方应配合乙方进行尽职调查，提供必要的个人信息和房产信息。4.3甲方应在房产成交后，按照约定向乙方支付中介费用。4.4乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的买家，并协助甲方与买家达成购房意向。4.5乙方应按照约定办理房产交易过程中所需的相关手续。五、违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方未按约定时间完成房产交易手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的中介费用。5.3若乙方泄露甲方个人信息和房产信息，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：__________乙方（中介方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.房产交易确认书

5.买卖双方合同草稿

6.房产过户申请表

7.税务缴纳证明

8.尽职调查报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成房产交易手续，属于违约行为。

2.乙方泄露甲方个人信息和房产信息，给甲方造成损失，属于违约行为。

3.甲方未向乙方提供房产的权属证明、房产证等相关文件，属于违约行为。

4.甲方未配合乙方进行尽职调查，提供必要的个人信息和房产信息，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房产：指位于特定地理位置的房屋及其附属设施。

2.中介方：指专业从事房产中介服务的机构或个人。

3.成交价：指买家购买房产的实际支付金额。

4.违约行为：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。

5.尽职调查：指中介方对买家进行的一系列调查，以确认其购买能力和购买意愿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供相关文件，导致交易手续无法办理。

解决办法：甲方应及时提供相关文件，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未能在约定时间内完成交易手续。

解决办法：乙方应延长合同有效期，并支付违约金。3.问题：乙方泄露甲方个人信息和房产信息。

解决办法：乙方应承担相应的赔偿责任，并签订保密协议。4.问题：房产交易过程中出现争议。

解决办法：双方协商解决，协商不成时，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.