2024房产代理销售合同范本

2024房产代理销售合同范本合同编号：__________甲方地址：乙方地址：第一条代理销售权益1.1乙方作为甲方的代理人，负责在代理期限内，按照本合同约定的条款和条件，代理销售甲方提供的房产项目。1.2乙方应按照甲方的要求，开展销售活动，并确保销售过程中的宣传资料、广告等符合国家法律法规及甲方的要求。1.3乙方在代理销售过程中，应严格遵守国家的房地产法律法规，诚信经营，不得有任何违法行为。第二条代理期限2.1本合同代理期限为____年，自双方签字盖章之日起至____年__月__日止。2.2双方如需提前终止或延长代理期限，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。第三条代理销售价格及支付方式3.1乙方代理销售的房产项目销售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米。3.2乙方应在代理销售过程中，按照甲方的要求，合理制定销售优惠政策，并在合同约定的价格范围内进行销售。3.3乙方代理销售房产项目的销售额的____%作为乙方的代理佣金，代理佣金自甲方实际收到销售款项之日起____个工作日内支付给乙方。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证项目的合法性，确保项目符合国家及地方的房地产法律法规、政策要求。4.2甲方应按照合同约定，向乙方提供房产项目的相关资料，包括但不限于项目宣传资料、销售政策、价格调整等信息。4.3甲方在代理期限内，不得自行或委托其他第三方销售本项目房产，否则乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。第五条乙方权益保障5.1乙方应按照合同约定，积极开展代理销售工作，确保代理销售目标的实现。5.2乙方在代理销售过程中，应诚实守信，维护甲方的合法权益，不得有损害甲方利益的行为。5.3乙方应按照甲方要求，配合甲方进行销售活动的组织和实施。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方如违反第四条第3项约定，自行或委托其他第三方销售本项目房产，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为代理佣金总额的____%。6.3乙方如违反第五条第1项约定，未按照合同约定积极开展代理销售工作，导致代理销售目标未能实现，乙方应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，合同生效后，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日（此为合同，合同编号、甲方名称、甲方地址、乙方名称、乙方地址等空白部分由甲乙双方在签订合同时填写）一、附件列表：

1.房产项目宣传资料

2.销售政策文件

3.价格调整通知

4.甲方营业执照复印件

5.乙方房地产经纪资质证书复印件

6.双方签署的授权书

7.销售业绩报告

8.银行转账凭证二、违约行为及认定：

1.甲方违反第四条第3项约定，自行或委托其他第三方销售本项目房产，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为代理佣金总额的20%。

2.乙方未按照合同约定积极开展代理销售工作，导致代理销售目标未能实现，乙方应承担相应的违约责任。

3.双方未按照第七条第1项约定，适用中华人民共和国法律，双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：

1.房地产经纪资质：指依法取得工商营业执照和房地产经纪资质证书，具备房地产经纪业务经营范围的法人或其他组织。

2.代理销售：指房地产开发商授权房地产经纪机构，在一定期限内，按照约定的条件和方式，销售其开发的房地产项目的权利。

3.代理佣金：指房地产经纪机构按照约定条件，完成房地产开发商委托的销售任务后，应得的报酬。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.销售优惠政策制定：如遇市场竞争激烈，甲方可与乙方协商调整销售优惠政策，以提高项目竞争力。

2.销售业绩报告：乙方应定期向甲方提供销售业绩报告，如遇报告不实，甲方有权要求乙方立即改正，并追究其法律责任。

3.代理期限变更：如双方需提前终止或延长代理期限，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。五、所有应用场景：

1.甲方为房地产