城市排水系统员工廉租房转让合同

城市排水系统员工廉租房转让合同第一篇范文：合同编号：__________合同鉴于：1.1甲方系一家专业从事城市排水系统运营管理的公司，拥有一定的员工廉租房资源（以下简称“甲方”）；1.2乙方系一家具有合格资质的房地产经纪公司，拥有丰富的房地产经纪经验和业务能力（以下简称“乙方”）；1.3甲方愿意将部分员工廉租房（以下简称“标的房产”）转让给乙方，乙方愿意接受并支付相应的转让价款；1.4双方本着平等自愿、公平合理的原则，经友好协商，就标的房产的转让事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。2.标的房产2.1甲方同意将其拥有的一处位于【地址】的员工廉租房转让给乙方，房产的详细情况见附件一《房产转让清单》。2.2甲方保证标的房产不存在任何权属争议、查封、抵押等法律瑕疵，且甲方拥有完全的处分权。3.转让价款3.1乙方同意支付甲方人民币【金额】元（以下简称“转让价款”）作为标的房产的转让对价。3.2乙方应按照以下时间安排向甲方支付转让价款：（1）自本合同签订之日起【】个工作日内，支付转让价款的【】%；（2）余款在办理完毕房产过户手续之日起【】个工作日内一次性支付。4.交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起【】个工作日内将标的房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。4.2甲方应提供办理房产过户所需的全部文件和资料，乙方应予以积极配合。4.3甲方应保证标的房产交付时符合国家和地方的住宅交付标准，且已结清所有相关费用。5.违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。5.2甲方如未按约定时间交付标的房产或未按约定办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让价款。如乙方未按约定时间支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。6.争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日附件一：《房产转让清单》第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________合同鉴于：1.1甲方系一家专业从事城市排水系统运营管理的公司，拥有一定的员工廉租房资源（以下简称“甲方”）；1.2乙方系一家具有合格资质的房地产经纪公司，拥有丰富的房地产经纪经验和业务能力（以下简称“乙方”）；1.3丙方是一家专业从事房产评估、过户手续办理等服务的企业，具有丰富的行业经验和良好的社会信誉（以下简称“丙方”）；1.4甲方愿意将部分员工廉租房（以下简称“标的房产”）转让给乙方，乙方愿意接受并支付相应的转让价款；1.5为确保标的房产转让过程的顺利进行，丙方愿意作为第三方主体介入，提供房产评估、过户手续办理等服务；1.6双方本着平等自愿、公平合理的原则，经友好协商，就标的房产的转让事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。2.标的房产2.1甲方同意将其拥有的一处位于【地址】的员工廉租房转让给乙方，房产的详细情况见附件一《房产转让清单》。2.2甲方保证标的房产不存在任何权属争议、查封、抵押等法律瑕疵，且甲方拥有完全的处分权。3.转让价款3.1乙方同意支付甲方人民币【金额】元（以下简称“转让价款”）作为标的房产的转让对价。3.2乙方应按照以下时间安排向甲方支付转让价款：（1）自本合同签订之日起【】个工作日内，支付转让价款的【】%；（2）余款在办理完毕房产过户手续之日起【】个工作日内一次性支付。4.交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起【】个工作日内将标的房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。4.2丙方作为第三方主体，应在本合同签订之日起【】个工作日内对标的房产进行评估，并出具评估报告。4.3丙方应在本合同签订之日起【】个工作日内，协助甲乙双方办理房产过户手续，确保过户过程的顺利进行。4.4甲方应提供办理房产过户所需的全部文件和资料，乙方应予以积极配合。4.5甲方应保证标的房产交付时符合国家和地方的住宅交付标准，且已结清所有相关费用。5.第三方主体的权利与义务5.1丙方有权按照本合同的约定，对标的房产进行评估，并出具评估报告。5.2丙方有权按照本合同的约定，协助甲乙双方办理房产过户手续。5.3丙方应确保其提供的服务符合行业标准和法律法规的要求，并对因其原因导致甲乙双方损失的，承担相应的赔偿责任。6.甲方的权利与义务6.1甲方有权要求乙方按照约定的时间支付转让价款。6.2甲方有权要求丙方按照约定的时间提供房产评估报告和协助办理房产过户手续。6.3甲方应保证标的房产不存在任何权属争议、查封、抵押等法律瑕疵，并按约定时间交付标的房产。7.乙方的违约及限制条款7.1乙方未按约定时间支付转让价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。7.2乙方未按约定时间办理房产过户手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。7.3乙方应按照本合同的约定，积极配合甲方和丙方办理房产过户手续。8.争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，并对三方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日附件一：《房产转让清单》本合同引入了第三方主体丙方，旨在确保标的房产转让过程的顺利进行。丙方作为专业机构，负责对标的房产进行评估和协助办理房产过户手续，有利于保障甲乙双方的合法权益。在甲方权益主导的前提下，本合同增加了甲方的权利条款和多种利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款，有利于保护甲方的合法权益。通过明确各方的权利与义务，本合同为城市排水系统员工廉租房的转让提供了有力的法律保障。第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同编号：__________合同鉴于：1.1甲方系一家专业从事城市排水系统运营管理的公司，拥有一定的员工租赁住房资源（以下简称“甲方”）；1.2乙方系一家具有合格资质的房地产经纪公司，拥有丰富的房地产经纪经验和业务能力（以下简称“乙方”）；1.3丙方是一家专业从事房产评估、过户手续办理等服务的企业，具有丰富的行业经验和良好的社会信誉（以下简称“丙方”）；1.4甲方愿意将其部分员工租赁住房（以下简称“标的房产”）转让给乙方，乙方愿意接受并支付相应的转让价款；1.5为确保标的房产转让过程的顺利进行，丙方愿意作为第三方主体介入，提供房产评估、过户手续办理等服务；1.6双方本着平等自愿、公平合理的原则，经友好协商，就标的房产的转让事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。2.标的房产2.1甲方同意将其拥有的一处位于【地址】的员工租赁住房转让给乙方，房产的详细情况见附件一《房产转让清单》。2.2甲方保证标的房产不存在任何权属争议、查封、抵押等法律瑕疵，且甲方拥有完全的处分权。3.转让价款3.1乙方同意支付甲方人民币【金额】元（以下简称“转让价款”）作为标的房产的转让对价。3.2乙方应按照以下时间安排向甲方支付转让价款：（1）自本合同签订之日起【】个工作日内，支付转让价款的【】%；（2）余款在办理完毕房产过户手续之日起【】个工作日内一次性支付。4.交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起【】个工作日内将标的房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。4.2丙方作为第三方主体，应在本合同签订之日起【】个工作日内对标的房产进行评估，并出具评估报告。4.3丙方应在本合同签订之日起【】个工作日内，协助甲乙双方办理房产过户手续，确保过户过程的顺利进行。4.4甲方应提供办理房产过户所需的全部文件和资料，乙方应予以积极配合。4.5甲方应保证标的房产交付时符合国家和地方的住宅交付标准，且已结清所有相关费用。5.第三方主体的权利与义务5.1丙方有权按照本合同的约定，对标的房产进行评估，并出具评估报告。5.2丙方有权按照本合同的约定，协助甲乙双方办理房产过户手续。5.3丙方应确保其提供的服务符合行业标准和法律法规的要求，并对因其原因导致甲乙双方损失的，承担相应的赔偿责任。6.乙方的权利与义务6.1乙方有权要求甲方按照约定的时间交付标的房产，并协助办理房产过户手续。6.2乙方有权要求丙方按照约定的时间提供房产评估报告和协助办理房产过户手续。6.3乙方应按照本合同的约定，按时支付转让价款。7.甲方的违约及限制条款7.1甲方未按约定时间交付标的房产或未按约定办理房产过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。7.2甲方未按约定时间提供办理房产过户所需的全部文件和资料的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。7.3甲方应按照本合同的约定，积极配合乙方和丙方办理房产过户手续。8.争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，并对三方具有法律约束力。甲方（盖章）：