物业管理劳务分包合同协议范本

物业管理劳务分包合同协议范本合同编号：__________物业管理劳务分包合同协议范本第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（以下简称“甲方”）：1.1.1名称：________________1.1.2地址：________________1.1.3联系人：________________1.1.4联系电话：________________1.1.5电子邮箱：________________1.2合同乙方（以下简称“乙方”）：1.2.1名称：________________1.2.2地址：________________1.2.3联系人：________________1.2.4联系电话：________________1.2.5电子邮箱：________________第二章：合同标的2.1合同标的为甲方委托乙方提供物业管理劳务分包服务。2.2乙方应按照甲方的要求，提供包括但不限于以下服务内容：2.2.1物业管理服务；2.2.2设施设备维护服务；2.2.3安全保卫服务；2.2.4清洁卫生服务；2.2.5绿化养护服务；2.2.6客户服务。2.3乙方应按照甲方的具体要求和规定，制定详细的服务方案，并报甲方审批。第三章：合同期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。3.2合同期满前，如双方同意续签，应在本合同期满前______日内，签订书面续签协议。3.3如合同期满后，双方未签订书面续签协议，但乙方继续提供服务的，视为双方同意按照本合同的条款和条件继续履行。第四章：服务费用及支付方式4.1乙方提供的服务费用为人民币______元（大写：______________________元整）。4.2甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：4.2.1乙方每提供完一项服务，甲方应按照实际发生的费用支付给乙方；4.2.2甲方应于收到乙方提供的合法有效发票后______日内支付给乙方。第五章：合同的变更和解除5.1双方同意，合同的变更和解除应采取书面形式，并经双方签字盖章确认。5.2在合同履行期间，如因不可抗力等原因导致乙方无法履行或部分无法履行合同，乙方应在发生不可抗力等情况后______日内通知甲方，并采取必要的措施减轻损失。5.3在合同履行期间，如甲方需要变更服务内容或解除合同，应提前______日通知乙方，并按照双方约定的方式办理。5.4如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方承担违约责任。如乙方无法改正或在合理期限内未改正的，甲方有权解除合同。第六章：服务质量与监督6.1乙方应确保服务质量符合甲方的要求和行业标准，提供及时、高效、专业的服务。6.1.1乙方应制定服务质量标准，并报甲方审批。6.1.2乙方应定期对服务质量进行自我评估，并向甲方提交评估报告。6.1.3甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，乙方应予以配合。6.2甲方有权对乙方的服务进行评价，并根据评价结果对乙方的服务费用进行调整。6.2.1甲方应定期对乙方的服务进行评价，并向乙方反馈评价结果。6.2.2乙方应根据甲方的评价结果，及时改进服务质量。第七章：保密条款7.1双方同意，在合同履行过程中，可能涉及到的商业秘密和技术秘密，应予以保密。7.1.1保密信息包括但不限于甲方的业务计划、财务数据、客户信息等。7.1.2保密信息包括但不限于乙方的服务方案、技术资料、人员配置等。7.2双方应采取必要的措施，确保保密信息不被泄露。7.2.1双方应限制知晓保密信息的人员范围。7.2.2双方应使用保密信息时，应采取加密、锁闭等方式，确保信息的安全。7.3双方违反保密条款的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第八章：违约责任8.1双方应严格按照合同的约定履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。8.1.1甲方违约的，应按照合同约定向乙方支付违约金。8.1.2乙方违约的，应按照合同约定向甲方支付违约金。8.2双方应赔偿因违约给对方造成的损失。8.2.1甲方应赔偿因违约给乙方造成的损失。8.2.2乙方应赔偿因违约给甲方造成的损失。第九章：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。9.1.1争议发生后，双方应立即进行协商，力求达成一致意见。9.1.2协商不成时，双方同意提交合同签订地人民法院诉讼解决。第十章：其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.1.1补充协议应采取书面形式，并经双方签字盖章确认。10.1.2补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2.1甲乙双方应妥善保管合同，防止合同丢失或损坏。10.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。第十一章：不可抗力11.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政治动荡、恐怖袭击、传染病疫情等。11.1.2不可抗力发生后，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2因不可抗力导致的一方或双方无法履行合同义务，应根据不可抗力对合同履行的影响程度，部分或全部免除责任。11.2.1如果不可抗力仅影响合同的部分履行，受影响方应继续履行其余能够履行的义务。11.2.2如果不可抗力影响合同的全面履行，双方应协商解除合同或延期履行。第十二章：知识产权12.1乙方在履行合同过程中所创造的知识产权归乙方所有。12.1.1乙方应保证其提供的服务不侵犯第三方的知识产权。12.1.2乙方应承担因侵犯第三方知识产权而产生的法律责任。12.2甲方在履行合同过程中所提供的资料和信息均属于甲方的知识产权，未经甲方书面同意，乙方不得泄露或用于其他目的。12.2.1乙方对甲方提供的资料和信息有保密义务，除非法律法规另有规定。12.2.2乙方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第十三章：适用法律和管辖13.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.1.1双方在履行合同过程中产生的法律纠纷，应适用中华人民共和国的法律。13.1.2双方同意，合同签订地人民法院为解决合同争议的法院。第十四章：通知与送达14.1本合同项下的所有通知、要求和其他通讯，双方应通过书面形式进行，并采取挂号邮寄、快递或电子邮件等方式送达。14.1.1双方应提供有效的通讯地址和联系方式，以便对方进行通知和送达。14.1.2双方变更通讯地址或联系方式的，应在变更后______日内通知对方。14.2通知和送达在以下情况下视为有效：14.2.1以挂号邮寄或快递方式送达的，以邮戳或快递签收日期为准；14.2.2以电子邮件方式送达的，以电子邮件发送日期为准。第十五章：合同终止15.1在合同履行期间，如发生以下情况，双方有权终止合同：15.1.1一方明确表示不再履行合同；15.1.2一方发生重大违约行为，经另一方书面通知后在合理期限内未能改正；15.1.3一方进入破产、清算程序；15.1.4发生不可抗力，致使合同无法继续履行。15.2合同终止后，双方的权利义务