生态康复区商品房购买合同书

生态康复区商品房购买合同书第一篇范文：合同编号：__________合同各方：出卖人（以下简称“甲方”）：__________地址：__________法定代表人：__________买受人（以下简称“乙方”）：__________地址：__________法定代表人：__________鉴于甲方为生态康复区商品房的开发商，拥有合法的开发、建设、销售生态康复区商品房的权利；乙方愿意购买甲方开发的生态康复区商品房；现双方经友好协商，一致同意按以下条款签订本合同，共同遵照执行：第一条商品房基本情况1.1甲方出售的商品房为位于__________（省/市/区）__________（具体位置）的生态康复区商品房（以下简称“该商品房”）。1.2该商品房的用途为__________，建筑面积为__________平方米，建筑结构为__________，户型为__________。1.3该商品房所在土地的使用权取得方式为__________，土地使用年限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条商品房价格及支付方式2.1乙方购买该商品房的价格为人民币__________元（大写：__________元整），即每平方米人民币__________元。2.2乙方应按照以下方式支付房款：（1）乙方于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为定金；（2）剩余房款乙方应通过银行按揭贷款方式支付，具体贷款事宜由双方另行签订贷款合同约定。第三条商品房交付3.1甲方应于__________年__________月__________日前，将符合本合同约定及国家有关规定的商品房交付给乙方。3.2甲方交付商品房时，应向乙方提供以下资料：（1）商品房竣工验收备案表；（2）房屋所有权证；（3）土地使用权证；（4）建设工程规划许可证；（5）建筑工程施工许可证；（6）其他有关文件和资料。第四条商品房质量及保修4.1甲方保证该商品房建筑结构、设施设备、装饰装修等符合国家规定的质量标准。4.2甲方应按照国家有关规定，对该商品房承担保修责任。保修期自商品房交付之日起计算，保修期内，甲方负责对该商品房进行维修。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。5.2甲方未按约定时间交付商品房的，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×房款总额×__________%。5.3乙方未按约定时间支付房款的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×应付款项×__________%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、修改及解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲、乙双方签字（或盖章）后生效。7.3在本合同履行过程中，如遇不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除本合同。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件包括但不限于以下文件：（1）商品房平面图；（2）商品房装修标准；（3）商品房交付标准；（4）其他相关文件。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________合同各方：出卖人（以下简称“甲方”）：__________地址：__________法定代表人：__________买受人（以下简称“乙方”）：__________地址：__________法定代表人：__________第三方（以下简称“丙方”）：__________地址：__________法定代表人：__________鉴于甲方为生态康复区商品房的开发商，拥有合法的开发、建设、销售生态康复区商品房的权利；乙方愿意购买甲方开发的生态康复区商品房；丙方为专业服务机构，为甲乙双方提供相关服务。现三方经友好协商，一致同意按以下条款签订本合同，共同遵照执行：第一条商品房基本情况1.1甲方出售的商品房为位于__________（省/市/区）__________（具体位置）的生态康复区商品房（以下简称“该商品房”）。1.2该商品房的用途为__________，建筑面积为__________平方米，建筑结构为__________，户型为__________。1.3该商品房所在土地的使用权取得方式为__________，土地使用年限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条商品房价格及支付方式2.1乙方购买该商品房的价格为人民币__________元（大写：__________元整），即每平方米人民币__________元。2.2乙方应按照以下方式支付房款：（1）乙方于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为定金；（2）剩余房款乙方应通过银行按揭贷款方式支付，具体贷款事宜由双方另行签订贷款合同约定。第三条商品房交付3.1甲方应于__________年__________月__________日前，将符合本合同约定及国家有关规定的商品房交付给乙方。3.2甲方交付商品房时，应向乙方提供以下资料：（1）商品房竣工验收备案表；（2）房屋所有权证；（3）土地使用权证；（4）建设工程规划许可证；（5）建筑工程施工许可证；（6）其他有关文件和资料。第四条商品房质量及保修4.1甲方保证该商品房建筑结构、设施设备、装饰装修等符合国家规定的质量标准。4.2甲方应按照国家有关规定，对该商品房承担保修责任。保修期自商品房交付之日起计算，保修期内，甲方负责对该商品房进行维修。第五条丙方的服务内容及责任5.1丙方负责为甲乙双方提供商品房交易相关服务，包括但不限于房屋买卖合同签订、房屋贷款办理、房屋交付验收等。5.2丙方应按照行业标准和本合同的约定，为甲乙双方提供专业、高效、优质的服务。5.3丙方未能按照约定提供服务或履行职责，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条甲方的权利及利益保障6.1甲方享有按照本合同约定收取房款的权利。6.2甲方享有在乙方违约时，根据本合同约定收取违约金的权利。6.3甲方享有在丙方未能履行服务职责时，要求丙方承担赔偿责任的权利。6.4甲方享有在乙方或丙方违反本合同约定时，要求解除合同的权利。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方未按约定时间支付房款的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×应付款项×__________%。7.2乙方未按约定时间接受商品房交付的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×房款总额×__________%。7.3乙方在商品房交付后__________年内，不得将该商品房转让给他人。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改及解除9.1本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲、乙、丙三方签字（或盖章）后生效。9.3在本合同履行过程中，如遇不可抗力导致合同无法履行，甲、乙、丙三方均有权解除本合同。第十条第三方介入的意义和目的10.1通过引入丙方作为专业服务机构，可以为甲乙双方提供更加专业、全面的服务，保障商品房交易的顺利进行。10.2丙方的介入有助于规范商品房交易市场，提高交易效率，降低交易风险。10.3第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同编号：__________合同各方：出卖人（以下简称“甲方”）：__________地址：__________法定代表人：__________买受人（以下简称“乙方”）：__________地址：__________法定代表人：__________第三方（以下简称“丙方”）：__________地址：__________法定代表人：__________鉴于甲方为生态康复区商品房的开发商，拥有合法的开发、建设、销售生态康复区商品房的权利；乙方愿意购买甲方开发的生态康复区商品房；丙方为专业服务机构，为甲乙双方提供相关服务。现三方经友好协商，一致同意按以下条款签订本合同，共同遵照执行：第一条商品房基本情况1.1甲方出售的商品房为位于__________（省/市/区）__________（具体位置）的生态康复区商品房（以下简称“该商品房”）。1.2该商品房的用途为__________，建筑面积为__________平方米，建筑结构为__________，户型为__________。1.3该商品房所在土地的使用权取得方式为__________，土地使用年限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条商品房价格及支付方式2.1乙方购买该商品房的价格为人民币__________元（大写：__________元整），即每平方米人民币__________元。2.2乙方应按照以下方式支付房款：（1）乙方于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为定金；（2）剩余房款乙方应通过银行按揭贷款方式支付，具体贷款事宜由双方另行签订贷款合同约定。第三条商品房交付3.1甲方应于__________年__________月__________日前，将符合本合同约定及国家有关规定的商品房交付给乙方。3.2甲方交付商品房时，应向乙方提供以下资料：（1）商品房竣工验收备案表；（2）房屋所有权证；（3）土地使用权证；（4）建设工程规划许可证；（5）建筑工程施工许可证；（6）其他有关文件和资料。第四条商品房质量及保修4.1甲方保证该商品房建筑结构、设施设备、装饰装修等符合国家规定的质量标准。4.2甲方应按照国家有关规定，对该商品房承担保修责任。保修期自商品房交付之日起计算，保修期内，甲方负责对该商品房进行维修。第五条丙方的服务内容及责任5.1丙方负责为甲乙双方提供商品房交易相关服务，包括但不限于房屋买卖合同签订、房屋贷款办理、房屋交付验收等。5.2丙方应按照行业标准和本合同的约定，为甲乙双方提供专业、高效、优质的服务。5.3丙方未能按照约定提供服务或履行职责，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条乙方的权利及利益保障6.1乙方享有按照本合同约定购买商品房的权利。6.2乙方享有在甲方违约时，根据本合同约定要求甲方支付违约金的权利。6.3乙方享有在丙方未能履行服务职责时，要求丙方承担赔偿责任的权利。6.4乙方享有在甲方或丙方违反本合同约定时，要求解除合同的权利。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方未按约定时间交付商品房的，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×房款总额×__________%。7.2甲方提供的商品房不符合国家规定质量标准的，应承担修复、更换或退还房款的责任。7.3甲方在商品房交付后__________年内，对该商品房的质量问题负责维修。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改及解除9.1本