出租房人身安全协议书范本

出租房人身安全协议书范本合同编号：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋及附属设施1.1甲方出租的房屋包括：__________（房屋具体地址）、__________（房屋具体面积）、__________（房屋具体户型）、__________（房屋具体楼层）。1.2房屋附属设施包括：__________（设施名称）、__________（设施名称）、__________（设施名称）等。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元（大写：_________________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并支付甲方损失赔偿金人民币____元（大写：_________________________元整）。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：_________________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修费用。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条保密条款6.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2乙方不得利用甲方提供的房屋进行非法活动，否则乙方应承担相应法律责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，并承担因此产生的一切法律责任。7.2若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即迁离房屋，乙方应支付应付租金、滞纳金及损失赔偿金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.身份证复印件2.房屋所有权证复印件3.设施使用说明4.押金收据5.租金支付凭证6.损失赔偿金计算公式7.维修费用明细二、违约行为及认定：1.逾期支付租金：乙方未按照约定时间支付租金，超过双方约定的逾期支付期限。2.未按约定使用房屋及设施：乙方未按照甲方提供的设施使用说明进行操作，造成设施损坏或损坏未修复。3.未按约定迁离房屋：租赁期满后，乙方未按照甲方要求迁离房屋。4.未履行保密义务：乙方未保守甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等，导致信息泄露。5.非法活动：乙方利用甲方提供的房屋进行非法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有房屋合法出租权的当事人。2.承租方：租赁甲方房屋的当事人。3.租赁期限：双方约定的租赁时间期限。4.租金：乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：乙方为确保履行租赁合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金。6.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付租金，逾期每日加收滞纳金，如乙方仍不支付，可解除合同并要求乙方迁离房屋。2.乙方损坏房屋及设施：要求乙方负责维修或赔偿，如乙方不同意，可协商解决或诉诸法律途径。3.乙方未按约定迁离房屋：提醒乙方履行合同约定，如乙方仍不迁离，可诉诸法律途径要求乙方迁离。4.乙方泄露甲方商业秘密：要求乙方承担违约责任，支付赔偿金，如乙方不同意，可协商解决或诉诸法律途径。5.乙方进行非法活动：立即制止乙方行为，解除合同并要求乙方迁离房屋，如乙方不同意，可诉诸法律