仓储租赁合同

仓储租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有仓储设施并愿意出租，乙方需要租赁仓储设施用于储存货物，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条仓储设施1.2仓库面积为__________平方米，乙方租赁面积为__________平方米。1.3甲方应保证仓库设施的安全、完好，并负责日常维护保养。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元人民币。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3甲方应在收到乙方租金后及时开具正规发票。第四条货物保管4.1乙方应按照甲方的要求，妥善保管仓库内的货物，确保货物安全。4.2乙方不得在仓库内进行违法活动，不得储存易燃、易爆、有毒、有害、危险物品。4.3乙方应在仓库内进行货物入库、出库、盘点等操作时，严格遵守消防安全规定，确保仓库安全。第五条保险5.1乙方应自行办理货物保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2乙方应在保险合同中明确列明甲方为第一受益人。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按照约定提供仓库，或提供的仓库不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方货物保险单副本2.仓库租赁合同签字版3.租金支付凭证4.仓库设施现状评估报告5.消防安全管理规定6.货物入库、出库、盘点操作规程二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供仓库，或提供的仓库不符合约定：甲方未能在合同约定期限内交付仓库，或交付的仓库与合同约定的设施、条件不符。2.乙方未按照约定支付租金：乙方未能在合同约定的期限内支付租金。3.乙方在仓库内进行违法活动，或储存易燃、易爆、有毒、有害、危险物品：乙方在仓库内进行违反法律法规的活动，或储存合同约定的禁止储存物品。4.乙方未按照约定进行货物保险：乙方未能按照合同约定办理货物保险，并将保险单副本交甲方备案。三、法律名词及解释：1.仓储租赁合同：一方（出租方）提供仓储设施，另一方（承租方）支付租金使用仓储设施的合同。2.租金：乙方支付给甲方的仓储设施使用费。3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.保险：乙方为仓库内的货物办理的保险，明确甲方为第一受益人。5.仓储设施：甲方提供的用于储存货物的建筑物、场地、设备等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：及时联系甲方进行维修，必要时拍照留存证据，以便后续协商解决。2.货物丢失或损毁：检查仓库安全措施，如有必要，调取监控录像，协助查找责任人。同时，依据保险合同向保险公司提出索赔。3.租金支付纠纷：查看付款记录和甲方开具的发票，确认支付金额和时间。如有分歧，双方协商解决，或寻求法律途径解决。4.仓库使用范围变更：双方协商一致后，签订补充协议，明确变更后的使用范围和相关条款。5.法律法规变化：合同双方应遵循新的法律法规，如有必要，签订补充协议，调整合同相关内容。五、所