2024年土地抵押借款合同范本（3篇）

第2页共2页2024年土地抵押借款合同范本抵押人(以下简称甲方)：

抵押权人(以下简称乙方)：根据国家有关法律法规的规定，甲、乙双方就土地使用权抵押有关事宜共同协商，达成一致意见，现签订合同如下：一、甲方为清偿债务，愿意将与_____确定的座落在____区以北、_____以南_____开发建设配套用地规划范围内控制用地中部分土地使用权作抵押，向乙方提供经济担保。其四至为：东至;西至;南至;北至;抵押土地面积53333.36平方米(约80亩)，土地性质为商/住用地：使用年限40/70年;(后附放线图)二、担保范围：____路及管网施工工程款约3000万元。三、抵押期限及抵押额：甲方以上述土地使用权抵押于乙方，期限12个月，时间从____年____月____日至____年____月____日止。抵押地块价格以_____城市住宅用地三级基准地价或商业用地五级基准地价为准，总价为约人民币3000万元。乙方同意以土地使用权基准地价折合工程款，为甲方垫资施工。四、甲乙双方责任：1、甲方须在本合同签订之日起12个月内完成土地征收拆迁工作，完善城市规划审批手续，申请土地利用指标，为区域开发建设与本合同履行提供准备。2、乙方在土地占管期间，未征得甲方书面同意，不得擅自将抵押的土地出租、变卖、赠与、调换，不得任意改变其用途和再次抵押。五、抵押物的处分：本宗地土地使用权原以出让方式取得，土地使用权抵押期满，抵押人不能按合同履行债务，抵押权人可向____人民法院提起申请按照基准地价处分土地使用权。处分土地使用权所得价款结合东花园提升改造工程实际完成工程量计价为基础，进行长退短补。六、附则1、本合同是双方《建设工程施工合同》的补充协议。如果在施工合同履约过程中，甲方按约定支付了工程款，则本合同自行解除;如果再延迟三个月，即____年____月____日前，甲方仍不能履约，则乙方可以启动本合同赋予的权力。2、本合同未尽事宜，双方进行协商，形成补充协议;补充协议与本合同有同等法律效力。3、本合同及附件一式肆份，甲、乙双方各执贰份。甲方(公章)：_____

乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____

法定代表人(签字)：_________年____月____日

____年____月____日2024年土地抵押借款合同范本（2）土地抵押借款合同甲方（出借方）：__________（出借方名称）乙方（借款方）：__________（借款方姓名）丙方（抵押人）：__________（抵押人姓名）鉴于：1.甲方是合法登记注册的金融机构，有合法的贷款资金；2.乙方需要向甲方借款，且有土地作为抵押物；3.丙方愿意将其名下的土地作为抵押物担保乙方的借款。经甲、乙、丙三方协商一致，共同遵守本合同的条款和条件，达成如下协议：第一条借款金额及利率1.1甲方同意向乙方提供借款金额为__________（大写金额）人民币（简称“借款本金”）。1.2借款利率为__________（年化利率），自借款发放之日起计算，按年计息，按月付息，到期一次性还本。第二条借款使用2.1乙方保证该笔借款将用于合法的经营活动或生活消费，并保证按照约定的时间和金额偿还贷款。第三条抵押物3.1丙方同意将其名下的位于__________（土地所在地）的土地作为本合同项下借款的抵押物。3.2抵押物信息：土地证号：__________土地面积：__________土地所在位置：__________其他抵押物信息：__________3.3丙方保证土地抵押物的所有权真实、合法且无任何担保限制。第四条还款方式4.1乙方应按照约定的还款日，将应还本金和利息支付给甲方。4.2还款方式为：__________（一次性还本付息/分期偿还等）。4.3若乙方逾期未还款，则甲方有权依法采取必要的法律手段追讨借款及利息。第五条违约责任5.1如果乙方未按照本合同约定的还款时间和金额履行还款义务，应向甲方支付逾期违约金，违约金的计算方式为：__________。5.2如果丙方未按照本合同约定的义务履行抵押担保责任，甲方有权采取必要的手段保护自身利益。第六条法律适用和争议解决6.1本合同的有效性、履行和解释及纠纷解决等，均适用中华人民共和国法律。6.2如发生本合同履行过程中的争议，各方应通过友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第七条合同生效和变更7.1本合同一式两份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同的任何变更或补充须经甲方、乙方、丙方书面协商一致，并签订书面协议后生效。第八条合同终止8.1本合同在以下情况下终止：（1）借款本金和利息全部清偿；（2）依法解除或终止。第九条其他事项9.1本合同经各方签字或盖章后生效。9.2本合同未尽事宜，由各方共同协商解决。甲方（出借方）签字/盖章：__________日期：__________乙方（借款方）签字/盖章：__________日期：__________丙方（抵押人）签字/盖章：__________日期：__________2024年土地抵押借款合同范本（3）甲方：（借款人）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（贷款机构）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方因资金周转需求，向乙方申请借款，且同意按照以下条款和条件进行借款及抵押担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额和用途1.1借款金额为人民币（以下简称“RMB”）______元整（大写：_______元）。1.2借款用途：____________________________。第二条利率和费用2.1借款利率：根据中国人民银行公布的基准利率浮动。2.2手续费：由乙方根据相关政策收取。2.3利息和手续费的支付方式、周期及具体金额将在签订本合同时另行协商确定，并作为本合同的附件。第三条还款方式3.1还款方式：甲方以等额本息方式还款。3.2还款周期：甲方应于每月_____日前将当月的还款金（本金及利息）存入乙方指定账户。3.3如甲方未按期履行还款义务，应按照以下方式支付罚息：按照未还款金额的日息_____％计算。第四条抵押物4.1甲方将其名下位于_____________________的土地所有权证作为借款的抵押物，并同意在本合同生效后将该土地进行抵押登记。4.2若借款本息全部还清，乙方应及时解除对该土地的抵押登记。4.3若甲方逾期未还款，乙方有权依法对该土地进行拍卖或变卖，以弥补借款本息和相关费用。第五条合同生效及变更5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2本合同的任何修改、补充或变更均需双方书面同意，并应在合同附件中确认。第六条违约责任6.1若甲方逾期未还款，乙方有权依法向甲方追偿欠款，并可对甲方的信用记录做出相应的评价。6.2若甲方提供虚假资料或故意隐瞒重要事实导致借款合同无法履行，乙方有权解除该合同并要求甲方承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议由双方友好协商解决，如协商不成，任一方可提起诉讼，并依法向有管辖权的法院提起诉讼。7.2本合同签订地为__________________。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜可由双方另行协