厂房租赁解除合同

厂房租赁解除合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、解除合同的事由1.双方同意，由于____________________________________________的原因，提前解除《厂房租赁合同》。2.本合同解除后，甲乙双方应遵循诚实信用原则，妥善处理合同解除后的相关事宜。二、解除合同的时间1.双方同意，本合同自____年__月__日起解除。2.解除合同后，乙方应按照本合同约定，妥善迁出租赁厂房。三、解除合同后的权利义务1.乙方应在本合同解除后__日内，将租赁厂房内所有物品搬离，并将厂房恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按原价赔偿。2.乙方应在本合同解除后__日内，向甲方支付合同解除违约金人民币____元整。3.甲方应在本合同解除后__日内，向乙方退还已支付的租金、押金等费用。4.解除合同后，甲乙双方对彼此不再享有任何权利和义务。四、保密条款1.双方同意，在签订本合同及合同解除过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以严格保密。2.除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同及解除合同事宜的相关资料外，甲乙双方不得向第三方披露本合同及解除合同事宜的内容。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《厂房租赁合同》（合同编号：__________）2.租赁厂房现状照片及视频资料3.乙方迁出厂房证明4.损坏物品赔偿计算明细5.合同解除违约金支付凭证6.租金、押金退还凭证7.商业秘密、技术秘密保密协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定时间迁出租赁厂房，延迟迁出。2.乙方未按照合同约定恢复厂房至租赁起始日的现状，导致厂房损坏。3.乙方未按照合同约定支付合同解除违约金。4.甲方未按照合同约定退还乙方已支付的租金、押金等费用。5.甲乙双方未按照合同约定保密彼此商业秘密、技术秘密等敏感信息。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供厂房出租的一方。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向另一方支付的赔偿金额。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟迁出厂房：解决办法：按照合同约定，每延迟一日，乙方应支付违约金人民币____元整。2.乙方未恢复厂房至租赁起始日的现状：解决办法：乙方应按照原价赔偿损坏物品，否则甲方有权从乙方已支付的押金中扣除相应金额。3.乙方未支付合同解除违约金：解决办法：乙方应在合同解除后__日内，向甲方支付合同解除违约金人民币____元整。4.甲方未退还乙方租金、押金等费用：解决办法：甲方应在本合同解除后__日内，向乙方退还已支付的租金、押金等费用。5.甲乙双方未保密商业秘密、技术秘密：解决办法：违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。五、所有应用场景：1.甲方拥有厂房，希望出租获得收益。2.乙方需要厂房进行生产经营，愿意支付租金。3.双方就厂房租赁达成一致，签订