地下停车位租赁合同电子版

地下停车位租赁合同电子版合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有地下停车位，乙方需要租赁该停车位，双方经充分协商，达成如下协议：一、停车位基本信息1.1停车位位于：__________1.2停车位编号：__________1.3停车位面积：__________平方米1.4停车位类型：__________（如：普通停车位、无障碍停车位等）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每平方米每月人民币____元，合计人民币____元（大写：_________________________元整）。3.2乙方支付租金采取预付制，每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方仅限于本人及家属使用停车位，不得转租、转借或允许第三方使用。4.2乙方应遵守停车场内的各项管理制度，服从管理人员的指挥。4.3乙方不得在停车位内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。4.4乙方应妥善保管停车位内的财物，如有丢失或损坏，乙方自行承担责任。五、维修及保养5.1甲方负责停车位的维修、保养及物业管理。5.2乙方发现停车位设施损坏或异常，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以修复。六、提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照双方约定办理相关手续。6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租赁期限的租金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为剩余租赁期限租金的__%。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用停车位的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为停车位租金的__%。7.3乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的__%。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.地下停车位所有权证明2.乙方车辆行驶证和驾驶证复印件3.乙方身份证明复印件4.停车场管理制度5.维修保养记录6.租金支付凭证7.合同解除证明8.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供停车位未及时修复损坏设施未按约定时间退还租金2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金转租、转借停车位在停车位内从事违法活动或存放危险物品提前解除合同未支付违约金3.违约行为认定：依据合同条款和相关法律法规进行认定违约方需承担违约责任，支付违约金或赔偿损失三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地下停车位并对停车位进行出租的一方。2.承租方：指租赁地下停车位并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的停车位租赁时间期限。4.租金：指承租方为使用停车位而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的逾期赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车位设施损坏或异常及时通知甲方甲方应在约定时间内修复2.乙方车辆丢失或损坏乙方自行承担风险建议安装监控设备3.租金支付纠纷保留支付凭证双方协商解决或寻求法律途径4.合同提前解除按照合同约定支付违约金办