代购房屋协议书范本

代购房屋协议书范本合同编号：__________代购房屋协议书甲方（购买方）：__________乙方（代购方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代购房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：__________市__________区__________街道__________号，房屋产权清晰，无任何抵押、租赁等权利义务纠纷。2.房屋产权人姓名及联系方式：__________3.房屋面积：__________平方米4.房屋户型：__________室__________厅__________卫5.房屋楼层：__________层6.房屋朝向：__________7.购买房屋的目的：__________（如自住、投资、子女教育等）二、代购费用及支付方式1.乙方代购房屋所产生的费用包括但不限于：中介费、看房交通费、税费、律师费等。2.甲方应按照双方约定的时间和金额向乙方支付代购费用。支付方式可以为现金、转账等方式。3.甲方支付的费用，乙方应出具合法、正规的发票。三、代购过程及时间安排1.乙方应在双方签订本协议后，立即开始寻找合适的房屋，并在__________天内向甲方提供不少于__________个备选房源。2.甲方应在收到乙方提供的房源信息后，__________天内确定是否购买。3.甲方确定购买房源后，乙方应立即与房源产权人进行沟通，协商购房事宜。4.购房事宜包括但不限于价格、付款方式、过户手续等，由甲方与房源产权人直接协商解决。5.房屋过户手续办理完成后，乙方应将房屋交付给甲方。四、甲方权利和义务1.甲方有权在约定的时间内选择是否购买乙方提供的房源。2.甲方应按照约定时间向乙方支付代购费用。3.甲方应对乙方提供的房源信息保密，不得擅自泄露给第三方。4.甲方应在过户完成后及时接收房屋，并按照约定支付相关费用。五、乙方权利和义务1.乙方有义务在约定时间内提供符合条件的房源信息。2.乙方应协助甲方与房源产权人协商购房事宜，并办理相关手续。3.乙方应在房屋过户完成后，将房屋交付给甲方。4.乙方应对甲方提供的个人信息保密，不得擅自泄露给第三方。六、违约责任1.如乙方未在约定时间内提供符合条件的房源信息，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的费用。2.如甲方未按约定时间支付代购费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。3.如甲方在过户完成后未能按约定时间接收房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。4.如乙方在房屋过户完成后未能将房屋交付给甲方，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（购买方）：__________乙方（代购方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋产权人身份证明复印件3.房屋户型图4.房屋坐落位置图5.购房首付款支付凭证6.购房贷款合同复印件7.房屋过户手续办理相关文件8.乙方代购费用支付凭证9.甲方支付费用收据10.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.乙方未在约定时间内提供符合条件的房源信息，属于违约行为。2.甲方未按约定时间支付代购费用，属于违约行为。3.甲方在过户完成后未能按约定时间接收房屋，属于违约行为。4.乙方在房屋过户完成后未能将房屋交付给甲方，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.代购房屋协议书：甲方委托乙方代购房屋的书面协议。2.房源信息：包括房屋地址、面积、价格、户型、楼层、朝向等信息的资料。3.过户手续：将房屋所有权从原产权人名下转移到甲方名下的手续。4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方在选定房源后，未能按约定时间支付代购费用。解决办法：乙方可以与甲方沟通，了解原因，督促甲方尽快支付费用；如甲方仍不支付，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方在约定时间内未能提供符合条件的房源信息。解决办法：乙方应积极寻找房源，及时向甲方提供备选房源；如乙方仍未能提供房源，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的费用。五、所有应用场景：1.甲方为购买房屋的目的，委托乙方代