手房买卖合同范本中介用

手房买卖合同范本中介用合同编号：__________合同双方：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________第一条房产基本情况1.1甲方出售的房产位于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米。1.2甲方保证上述房产为合法产权，不存在任何权属纠纷、租赁关系及债权债务等法律问题。第二条买卖双方的权利和义务2.1甲方应按照本合同约定，将房产出售给乙方，并保证房产的真实性、合法性和有效性。2.2乙方应按照本合同约定，购买甲方的房产，并支付房价款。2.3丙方应提供真实、准确、完整的房产信息，并协助甲乙双方办理房产交易手续。第三条房价款及支付方式3.1双方确认，房产的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：________________元。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房价款支付至甲方指定的账户。3.3房价款支付方式为：（1）现金；（2）转账；（3）其他方式。第四条房产交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房产过户手续办理完成后，甲方应将房产所有权转移给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易金额的____%。5.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，各方均不承担违约责任。第六条争议解决6.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完成后终止。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________丙方（签字）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证原件及复印件3.乙方身份证原件及复印件4.丙方营业执照副本及复印件5.房产评估报告6.成交确认书7.付款凭证8.过户手续相关文件9.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，或交付的房产与约定的房产不符。2.乙方未按约定时间支付房价款。3.丙方提供虚假房产信息，或未协助双方完成交易手续。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约行为的认定：违约行为根据合同约定及法律法规进行认定。违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房产的当事人。2.乙方：指购买房产的当事人。3.丙方：指提供中介服务的当事人。4.房价款：指甲方出售房产所获得的价款。5.房产过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。6.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时发现房产实际情况与约定不符，如何处理？解决办法：双方可协商解决，如协商不成，乙方有权拒绝接收房产，并要求甲方承担违约责任。2.乙方支付房价款后，甲方未按约定时间交付房产，如何处理？解决办法：乙方有权要求甲方按时交付房产，如甲方未能按时交付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。3.过户手续办理过程中出现纠纷，如何处理？解决办法：丙方应积极协助双方解决过户手续中的问题，如丙方未能解决问题，乙方有权要求丙方承担相应的责任。五、所有应用场景：1.个人之间的房产买