电视中心租赁合同模板

电视中心租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方提供电视中心租赁服务事宜，达成如下协议：一、租赁标的1.2租赁物地址：____________________。1.3租赁物面积：____________________平方米。1.4租赁物用途：乙方将租赁物作为________________使用。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.4租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方应在迁离前支付甲方所有应付款项，包括但不限于租金、水电费、物业费等。四、租赁物的使用和管理4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。4.2乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁物。4.3乙方在租赁期内应承担租赁物的维修责任，如因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应承担维修责任。4.4乙方在租赁期内应自行承担租赁物使用过程中的安全责任，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。5.3乙方违反本合同规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2违约方支付违约金后，仍应承担本合同约定的其他违约责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.电视中心租赁合同2.租赁物清单3.乙方经营范围证明文件4.甲方资质证明文件5.租赁物使用权证明文件6.租赁物保险单据7.合同解除或变更申请书8.违约金计算公式9.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用租赁物，包括但不限于租赁物损坏、不定期维修等情况。2.乙方未按照合同约定支付租金，包括但不限于逾期支付、少付、拒付等情况。3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物。4.乙方在使用租赁物过程中，发生安全事故，未承担相应责任。5.双方在合同履行过程中，发生纠纷，未能友好协商解决。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的租赁物并支付租金的乙方。3.租赁物：指甲方提供给乙方使用的电视中心。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的违约金。7.法律法规：指中华人民共和国相关法律法规及政策文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：租赁物在使用过程中出现损坏。解决办法：甲方应及时进行维修，如系乙方原因造成损坏的，乙方应承担维修费用。3.问题：乙方擅自转租、转让或抵押租赁物。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.问题：发生安全事故，乙方未承担相应责任。解决办法：乙方应承担安全事故责任，如造成甲方损失的，乙方应进行赔偿。5.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1