商品房购房协议书合集

商品房购房协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：******身份证号码：****地址及电话：****买方(以下简称乙方)：******身份证号码：****地址及电话：****背景介绍：甲方系***********员工，具备以优待条件购买下列第一条商定商品房的条件，鉴于甲方无力量购买该房屋，经协商全都，甲方情愿将该房屋转让给乙方，现就该等事宜，达成如下协议：一、甲方自愿下列房屋卖给乙方全部：1、房屋位置：广州市****区****路***小区第**栋**第**层第**房。2、房屋建筑面积****平方米，朝向****。二、房屋价格1、甲方将该房屋出卖给乙方的价格为人民币****元，(大写)****佰****拾****万****仟****佰****拾元整【该房价等同于甲方向开发商支付的优待价】。该房款包含物业修理基金及办理房产证所需费用，付款方式如下：1)首期款****元，乙方于****年**月**日支付。2)其次期款****元，乙方于****年**月**日支付。3)余款****元，乙方于****年**月**日支付。附：甲方收款帐号：******开户行*******，开户名：***账号：******2、乙方支付给甲方150000元(大写：壹拾五万元)作为好处费，于甲方为乙方办理完毕房产证并交付给乙方之同时支付。三、过户手续1、由于该房屋尚不具备过户条件，暂由甲方代为乙方与开发商签订《商品房买卖合同》，甲方负责为乙方办理房产证相关事宜，如该栋楼其他业主已经取得房产证，甲方仍未能为乙方办理好房产证的，视为甲方违约，每逾期一日向乙方支付1000元逾期办证违约金，始终计到乙方领取到房产证之日。2、甲方反悔的，甲方应双倍退还乙方已付房款，假如该房的市场价高于本合同商定的乙方购房价的两倍的，甲方负责补齐。3、本合同签订后，甲方又将该房屋出卖并过户给第三方的，甲方应双倍退还乙方已付房款，假如该房的市场价高于本合同商定的乙方购房价的两倍的，甲方负责补齐。4、本合同签订后，由于国家政策等不行抗力无法过户的，乙方有权选择：(1)甲方应将该房屋根据市场价出卖，所得房款全额归乙方全部，或(2)甲方将该房屋过户给乙方指定的第三人。5、在本合同签订后至房屋过户给乙方之前，如甲方结婚，甲方须保证其配偶同意本合同全部条款。6、在本合同签订后至房屋过户给乙方之前，甲方因与第三方债权债务纠纷，该房屋被第三方查封以致不能过户给乙方的，甲方应双倍退还乙方已付房款，假如该房的市场价高于本合同商定的乙方购房价的两倍的，甲方负责补齐。四、房屋交付1、甲方在****年**月**日(暂定，以开发商通知收房之日起为准)将上述房屋交付给乙方。2、房屋消失质量问题的，在过户之前由甲方负责与开发商协商处理并担当相关责任。五、本协议签订后(或乙方支付完毕费用)之日起**日内，就本合同及已付款状况广州市公证处(或广东省公证处办理公证事宜)六、未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、本合同一式四份，自双方签字盖章之日起生效，均具有同等法律效力。甲方(签名)*******乙方(签名或盖章)*******电话及地址：*******电话及地址：*******签约地点：********签订日期：****年**月**日商品房购房协议书(第二篇)合同编号：[合同编号]甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]鉴于甲方是一名合法拥有并具备销售权益的商品房的房地产开发商，乙方是一名购房者，双方根据自愿、平等、互利的原则，就甲方销售的商品房达成如下协议：第一条商品房信息1.1商品房名称：[商品房名称]1.2商品房地址：[商品房地址]1.3商品房面积：[商品房面积]1.4商品房售价：[商品房售价]第二条购房款的支付方式2.1甲方同意接受乙方按照以下方式支付购房款：-首付款：[首付款金额]，于[日期]前支付；-分期付款：剩余款项将按照[分期支付方式]支付。2.2乙方同意按照第2.1条款的约定支付购房款，并按时支付相应的利息。第三条交付时间及验收3.1甲方承诺在乙方支付完全部购房款之后[交付时间]将商品房交付给乙方。3.2乙方应在商品房交付后[验收时间]内对商品房进行验收，并如实反馈与商品房质量相关的问题。第四条违约责任4.1若一方违约，应向另一方支付违约金，违约金的金额为合同总款的[违约金比例]。4.2协议生效后，双方均不得无故解除合同。如确因特殊原因需解除合同，应提前[提前解除期限]书面通知对方。第五条知识产权及保密条款5.1商品房的所有知识产权归甲方所有。5.2双方对于合同中获取的对方的商业和财务信息，应保密并不得泄露给第三方。第六条争议解决6.1因履行本合同所引起的一切争议，应通过友好协商解决。6.2协商不成的，可以选择提交相关仲裁委员会仲裁。第七条其他约定事项7.1本合同的附件和补充协议是本合同不可分割的一部分。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：摘要：本合同为商品房购房协议书，约定了商品房信息、购房款支付方式、交付时间及验收、违约责任、知识产权及保密条款、争议解决等内容。(第二篇)：本合同应注意以下排版要求：1.标题应为"商品房购房协议书"；2.页眉应包含合同编号；3.内容应分条款，使用有序编号；4.每个条款下的内容应缩进，并使用实心圆点或连字符进行标注；5.甲、乙双方的名称应居中对齐，签字处应留有足够的空白；6.摘要应紧随标题之后，使用粗体进行标注。商品房购房协议书(第三篇)合同编号：[编号]商品房购房协议书甲方（购房人）：姓名/名称：证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：乙方（房屋开发商）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方经营的商品房进行购房事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋项目名称：2.房屋楼栋号：3.房屋房号：4.建筑面积：5.房屋售价：6.付款方式及进度：[具体付款方式及进度]二、房屋交付与验收1.交付时间：2.交付要求：[包括装修、设备等要求]三、权利与义务1.甲方权利与义务：[甲方应承担的权利与义务]2.乙方权利与义务：[乙方应承担的权利与义务]四、违约责任1.甲方违约责任：[甲方违约责任的具体规定]2.乙方违约责任：[乙方违约责任的具体规定]五、其他约定事项1.公共设施及服务：[房屋所属小区的公共设施及服务内容]2.附加条款：[双方可以根据实际需要增加的附加条款]六、争议解决本协议产生的争议应友好协商解决，协商不成的，提交乙方所在地人民法院诉讼解决。七、协议变更与解除本协议的任何变更或解除应