商业用房转让合同合集

商业用房转让合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(转让方)：*******公司乙方(受让方)：*******以上双方经友好协商，依据XX法律法规的规定，双方本着互惠、互利的原则，达成如下房地产转让协议，以资共同遵守。一、转让房地产的界定甲方将其坐落于*****市*****路*****号*****套资产，土地使用证地号：*******，房屋全部权证号：*******开房权证：******开房字第*******号，用途：商业用房，建筑面积：***平方米的房屋产权及土地使用权全部转让给乙方。二、转让价款及付款方式经甲、乙双方协商人该宗房地产的转让总价为人民币：*******元整(￥*******元)分三次付款，即第一次付款是乙方在房地产转让协议签署当天支付甲方预付账房款人民币：*******元整(￥*******元)，其次次付款是待乙方到房管局办理房屋全部权证过户变更当天乙方再向甲方支付付人民币：*******元整(￥*******元)，第三次付款是待乙方到房管局领取变更为乙方的房屋全部权证时再向甲方支付剩余尾款人民币：*******元整(￥*******元)。三、房地产转让税费的担当乙方负责办理该宗资产《房屋全部权证》和《土地使用证》的过户变更登记手续，乙方担当该产权过户变更登记所产生的一切费用。四、违约责任乙方负责办理变更登记手续，甲方不协作帮助视为违约，乙方未按时间支付款项给甲方，视为违约。违约金为房屋总价款的*******%。五、本协议经双方在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成时可向人民法院起诉。六、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，协议自签订之日起生效，具有同等的法律效力。甲方(签章)：*******公司甲方法定代表人(签字)：*******乙方(签字)：*******协议签订日期：*******年*******月*******日商业用房转让合同(第二篇)商业用房转让合同合同编号：[合同编号]甲方：[转让方名称]地址：[转让方地址]电话：[转让方电话]身份证号码：[转让方身份证号码]乙方：[受让方名称]地址：[受让方地址]电话：[受让方电话]身份证号码：[受让方身份证号码]经甲乙双方友好协商并遵守国家相关法律法规，达成以下商业用房转让事项，现签订本合同。一、转让房屋信息1.转让房屋描述：房屋类型：商业用房地址：[房屋地址]面积：[房屋面积]使用权属：[使用权属类型]其他特征：[房屋特征]2.转让价格：[转让价格]转让方式：[转让方式]支付方式：[支付方式]转让款应在[date]前支付至甲方以下账户：开户行：[开户行名称]户名：[户名]账号：[账号]3.房屋权属及状况：a)甲方已合法取得房屋使用权，转让权属正当，并无任何纠纷；b)甲方保证房屋没有抵押、查封、质押或其他任何形式的限制；c)甲方已履行缴纳房屋相关费用及税款。二、转让过程和责任1.甲方应确保房屋转让手续合法完备，向乙方提供相关证件和材料，并协助完成产权过户手续；2.乙方应按时支付转让款，并承担过户产生的税费；3.自本合同签署之日起至乙方过户完成之日，甲方享有房屋使用权，对房屋享有全部使用权益和收益；4.若因甲方原因造成过户手续未能办理或产生延误，甲方应承担相应违约责任；5.乙方过户完成后，享有房屋的全部使用权益和收益。三、合同生效与违约1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至转让手续完成之日终止；2.未经双方一致同意，任何一方不得擅自解除合同或转让本合同项下权益；3.如一方违反合同约定，应承担相应违约责任，并赔偿对方因此造成的损失；4.如因不可抗力因素，致使合同无法履行，双方应友好协商解决或终止合同。四、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。摘要本合同为甲乙双方在友好协商基础上，就商业用房转让达成的协议。合同内容包括转让房屋信息、转让过程和责任、合同生效与违约、争议解决等方面。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：商业用房转让合同(第三篇)商业用房转让合同合同编号：_______________甲方（转让方）：名称：_______________________地址：_______________________法定代表人：_________________联系电话：___________________乙方（受让方）：名称：_______________________地址：_______________________法定代表人：_________________联系电话：___________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经协商一致，就转让甲方拥有的商业用房达成以下合同：一、转让房屋信息（一）转让房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋用途：____________________房屋权属：____________________（二）房屋权证或证明文件1.原产权证/不动产权证号：____________________2.房屋状况证明文件：____________________（三）附属设施及配套设备清单______________________________________________________________________________二、转让条件及价格（一）转让条件1.转让房屋的现状被认可并接受；2.甲方收到乙方支付的转让价款并办理房屋过户手续后，乙方取得该商业用房的产权。（二）转让价格1.转让房屋的总价款为：____________________（大写：____________________）；2.乙方需支付的首期转让价款为：____________________；3.余款支付方式及期限：____________________。三、权利与义务（一）甲方的权利与义务1.甲方保证向乙方转让的商业用房不存在任何权属纠纷；2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担相应的过户费用；3.甲方同意在乙方支付转让价款后，立即交付房屋相关权证及一切与房屋相关的文件。（二）乙方的权利与义务1.乙方已充分了解房屋的使用状况和相关权属情况，并对此表示认可；2.乙方应按合同约定支付转让价款，并在规定期限内办理产权过户手续；3.转让房屋后，乙方享有该商业用房的所有权利；四、合同生效与解除（一）合同生效本合同经甲乙双方签字盖章，自签字之日起生效。（二）合同解除1.本合同在以下情况下可以解除：a.甲方未按合同约定办理过户手续；b.乙方未按期支付转让价款。2.解除合同时，乙方有权要求甲方返还已支付的价款，并由甲方承担相应的违约责任。五、争议解决因本合同