2024工程质量保修书

2024工程质量保修书合同编号：__________合同各方当事人：鉴于：2.为了保证本项目的质量，确保项目顺利实施，双方同意签订本工程质量保修书，作为主合同的附件，具有同等法律效力。现经双方友好协商，特订立本工程质量保修书，以共同遵守。第一条质量保修范围1.1本工程质量保修书适用于主合同中约定的本项目全部工程。1.2承包商应对本项目所有的土建工程、安装工程、装饰工程、设备安装及调试等质量问题承担保修责任。第二条质量保修期限2.1本项目的质量保修期限为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。2.2保修期内的维修工作，承包商应在本项目所在地进行。第三条质量保修责任3.1承包商应对其施工的工程质量承担永久性的保修责任。在保修期内，因施工原因造成的质量问题，承包商应负责修复，并承担修复费用。3.2保修期内，因材料、设备原因造成的质量问题，由责任方承担保修责任。3.3保修期内，因业主使用、维护不当造成的质量问题，承包商应提供技术指导和服务，所需费用由业主承担。第四条质量保修程序4.1业主发现质量问题后，应立即通知承包商。4.2承包商接到通知后，应在______小时内派员赴现场核实情况。4.3承包商对质量问题进行调查、核实后，应在______小时内制定修复方案，并组织实施。4.4修复完成后，承包商应向业主提交修复工程报告，业主对修复结果进行验收。4.5保修期结束前，业主应对承包商的保修服务进行评价。第五条争议解决5.1双方因履行本质量保修书发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2争议解决过程中，除非必要，双方应继续履行本质量保修书约定的义务。第六条其他约定6.1本质量保修书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本质量保修书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.《建设工程合同》2.工程设计文件3.工程预算书4.工程验收报告5.工程质量检测报告6.材料合格证7.设备合格证8.保修期内维修记录二、违约行为及认定：1.承包商未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合设计文件和标准要求。2.承包商未按照约定时间完成工程。3.承包商使用的材料、设备不符合合同约定的质量标准。4.承包商未按照约定提供保修服务。5.业主未按照约定支付工程款项。6.业主未按照约定使用和维护工程。三、法律名词及解释：1.建设工程合同：指业主与承包商签订的关于建设项目的合同。2.质量保修书：指承包商对所建工程质量承担保修责任的书面文件。3.保修期：指承包商对工程质量承担保修责任的期限。4.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。5.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：承包商应采取措施加快工程进度，并向业主支付违约金。2.工程质量问题：承包商应负责修复，并承担修复费用。3.材料、设备不合格：承包商应更换合格材料、设备，并承担相应费用。4.保修服务不到位：业主可向承包商提出整改要求，必要时可寻求法律途径。5.业主支付款项不及时：业主应按照合同约定支付工程款项，否则承包商有权暂停工程。五、所有应用场景：1.适用于各类建设工程项目，如住宅、商业、工业等。2.适用于新建