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文档简介
2024代建合同范本合同编号:__________甲方(委托方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方(受托方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________鉴于甲方拟建设一项项目,并希望乙方提供代建服务,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条项目概述1.1项目名称:__________1.2项目地点:__________1.3项目规模:__________1.4项目总投资:__________第二条代建服务内容2.1乙方应根据甲方的要求,负责项目的建设管理工作,包括项目前期研究、规划设计、施工组织、设备采购、质量控制、安全监督、环境保护、投资控制等工作。2.2乙方应确保项目按照甲方要求的时间节点完成,并符合设计文件、技术规范和质量标准。2.3乙方应协助甲方办理项目相关审批手续,并负责项目验收、移交和保修工作。第三条合同价格3.1乙方向甲方提供的代建服务费用为人民币__________元(大写:__________________________元整)。3.2乙方应按照甲方的要求,向甲方提交项目进度付款申请,甲方应在收到申请后__________个工作日内审批并支付相应款项。3.3乙方完成项目后,应向甲方提交最终付款申请,甲方应在收到申请后__________个工作日内审批并支付剩余款项。第四条合同履行4.1甲方应按照合同约定,及时向乙方支付服务费用,否则乙方有权暂停代建服务。4.2乙方应按照合同约定,认真履行代建服务,确保项目顺利进行。4.3甲方有权对乙方的工作进行监督和检查,乙方应予以配合。4.4乙方应在合同约定的期限内完成项目,如有特殊情况需延长工期,应提前向甲方申请并获得甲方同意。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密和内幕信息,应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任。6.2违约方的违约行为给甲方造成损失的,乙方应按照甲方实际损失金额赔偿,并支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:
1.甲方(委托方)营业执照复印件
2.乙方(受托方)营业执照复印件
3.项目可行性研究报告
4.项目设计方案
5.施工图纸
6.设备采购清单
7.质量检测报告
8.安全评估报告
9.环境保护评估报告
10.项目进度计划
11.付款申请表
12.违约金计算公式二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付服务费用,视为违约。
2.乙方未按约定完成项目,视为违约。
3.乙方未按约定时间提交付款申请,视为违约。
4.甲方未按约定时间审批付款申请,视为违约。
5.甲方未按约定履行监督和检查职责,视为违约。
6.乙方未按约定保密商业秘密、技术秘密和内幕信息,视为违约。三、法律名词及解释:
1.代建合同:指委托方与受托方签订的,由受托方负责项目的建设管理工作,并按照委托方的要求完成项目的合同。
2.违约行为:指合同一方未履行合同约定的义务。
3.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
4.商业秘密:指不为公众所知悉,能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。
5.技术秘密:指不为公众所知悉,能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。
6.内幕信息:指涉及公司的经营、财务或者对该公司证券的市场价格有重大影响的尚未公开的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方延迟支付服务费用。
解决办法:乙方应及时与甲方沟通,催促甲方履行支付义务,必要时可依法向法院提起诉讼。
2.问题:乙方未按约定完成项目。
解决办法:甲方有权要求乙方在规定期限内完成项目,必要时可依法向法院提起诉讼。
3.问题:甲方未按约定时间审批付款申请。
解决办法:乙方应及时与甲方沟通,催促甲方履行审批义务,必要时可依法向法院提起诉讼。
4.问题:甲方未按约定履行监督和检查职责。
解决办法:乙方应及时与甲方沟通,提醒甲方履行监督和检查职责,确保项目顺利进行。
5.问题:乙方未按约定保密商业秘密、技术秘密和内幕信息。
解决办法:甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景:
1.政府机关、企事业单位委托专业机构进行
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