2024全新房地产居间合同样本下载

2024全新房地产居间合同样本合同编号：__________合同双方：鉴于甲方愿意购买/出售房地产一套，位于__________（地址），乙方作为专业的房地产居间服务机构，愿意为甲方提供房地产买卖的居间服务。现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就双方的权利、义务和责任达成如下协议：第一条居间服务内容1.1乙方作为居间方，应尽最大努力为甲方寻找合适的购房/售房对象，并协助甲方与购房/售房对象达成购买/出售房地产的意向。1.2乙方应协助甲方进行房屋实地查看，并向甲方提供房屋的相关信息，包括但不限于房屋的结构、设施、产权状况等。1.3乙方应协助甲方办理购房/售房的相关手续，包括但不限于合同签订、交易过户、缴纳税费等。第二条居间服务费用2.1乙方提供的居间服务，按照__________（费率）向甲方收取居间服务费。2.2居间服务费的支付方式为：__________（支付方式，如支付定金、支付全款等）。2.3居间服务费的支付时间为：__________（支付时间，如签订合同后、交易完成后等）。第三条双方的权利和义务3.1甲方有权要求乙方提供真实的房屋信息和优质的居间服务，并有权拒绝乙方提供的与甲方意愿不符的服务。3.2甲方应向乙方提供真实、完整的个人信息和购房/售房需求，并配合乙方进行房屋交易的相关手续。3.3乙方有权按照甲方的需求进行房源搜索和推荐，并有权按照实际情况调整甲方的购房/售房方案。3.4乙方应按照约定时间提供居间服务，并保证服务的质量和效率。3.5乙方应保守甲方的隐私和商业秘密，不得泄露给第三方。第四条违约责任4.1如果乙方未按照约定提供居间服务，或者提供的服务不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.2如果甲方未按照约定支付居间服务费，或者提供的信息不真实、不完整，乙方有权要求甲方承担违约责任。第五条其他约定5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产权属证书2.购房/售房需求表3.居间服务协议4.房屋买卖合同5.交易过户申请表6.税费缴纳凭证7.支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间提供居间服务或服务质量不符合约定的，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付居间服务费或提供信息不真实、不完整的，视为违约。3.双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指愿意购买/出售房地产的当事人。2.乙方：指提供房地产居间服务的机构。3.居间服务：指乙方为甲方提供房地产买卖的信息搜索、推荐、协调、协助办理相关手续等服务。4.居间服务费：指乙方提供居间服务所收取的费用。5.购房/售房对象：指甲方意愿购买/出售房地产的对方当事人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供信息不真实、不完整。解决办法：乙方应要求甲方提供真实、完整的个人信息和购房/售房需求，如甲方拒绝提供或提供信息不真实，乙方有权解除合同。2.问题：乙方未按照约定时间提供居间服务或服务质量不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方在约定时间内提供服务，并有权解除合同。如已支付居间服务费，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费。3.问题：房屋交易过程中出现纠纷。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.问题：甲方未按照约定时间支付居间服务费。解决办法：乙方有权要求甲方在约定时间内支付居间服务费，如甲方拒绝支付或延迟支付，乙方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方愿意购买房地产，乙方作为居间方协助甲方寻找合适的购房对象并协助完成购房手