2024厂房转租合同

2024厂房转租合同合同编号：__________甲方（原承租人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（新承租人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方将其租赁的厂房转租给乙方，为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本转租合同，共同遵守。一、转租厂房的基本情况1.厂房位于__________，总面积为__________平方米。2.厂房用途为：__________。3.转租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.转租期间，甲方应保证厂房的正常使用，确保乙方能正常开展生产经营活动。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金共计__________元（大写：人民币__________元整）。2.租金支付方式为：每半年支付一次，每次支付租金为__________元。3.乙方应在每半年期满前__________日内，将租金支付至甲方指定的账户。4.租金支付期间，如有涨幅或其他变动，按双方协商确定的数额执行。三、转租费用1.转租期间，厂房的水、电、物业管理等费用由乙方承担。2.乙方应按期向相关管理部门缴纳各项税费。3.转租期间，如有其他费用需甲方承担的，双方另行协商解决。四、厂房使用及维修1.乙方须按照厂房的用途进行使用，不得擅自改变厂房的结构和设施。2.乙方应合理使用厂房及配套设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.转租期间，厂房的维修责任按照我国相关法律法规及双方约定执行。五、合同的变更和解除1.本合同在转租期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。2.如乙方需提前解除合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付违约金__________元。3.如甲方擅自提前解除合同，应支付乙方违约金__________元。六、违约责任1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如甲方未按约定提供厂房，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.厂房所有权证明文件

2.厂房使用权证明文件

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

5.厂房现状图片或视频资料

6.租金支付凭证

7.厂房维修记录

8.水电费缴纳凭证

9.物业管理费缴纳凭证

10.厂房转租合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供厂房，或提供的厂房与合同描述不符。

2.乙方未按约定支付租金。

3.乙方未按约定使用厂房，擅自改变厂房的结构和设施。

4.乙方未按期向相关管理部门缴纳税费。

5.甲方未按约定维修厂房，导致乙方生产经营受到影响。

6.双方未协商一致即变更或解除合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂房设施损坏：及时联系物业或维修人员进行维修，维修费用按照合同约定承担。

2.水电气费用缴纳：按照实际使用情况缴纳，保留缴纳凭证。

3.税费缴纳：按照我国税收法律法规，按时足额缴纳税费。

4.合同变更或解除：如需变更或解除合同，双方协商一致，并签署补充协议。

5.违约纠纷：如有违约行为，协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.原承租人因业务需要，将租赁的厂房转租给第三方。

2.新承租人需要使用厂房进行生产经营活动。

3.双方对厂房的使用、维