2024山林土地租赁合同书

2024山林土地租赁合同书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁土地及租金1.1甲方同意将租赁土地出租给乙方，乙方有权在租赁期限内使用和经营租赁土地。1.2乙方向甲方支付租金，租金为人民币_______元整（大写：人民币_______元整），每_______年支付一次，每次支付租金期限为_______年。1.3租金支付方式为：每期租金在支付期限开始前_______日内，由乙方一次性支付给甲方。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租赁土地的使用3.1乙方须按照本合同约定的租赁用途使用租赁土地，不得擅自改变租赁土地的用途。3.2乙方在租赁土地上的建设和经营活动，应遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益，不得损害公共利益。3.3乙方在租赁土地上的建设和经营活动，如需办理相关手续，应由乙方自行负责办理。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权利纠纷。4.2甲方应保证租赁土地符合租赁用途所需的水电等基础设施。4.3甲方应协助乙方办理租赁土地上的建设和经营活动所需的相关手续。4.4租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照本合同约定的租赁用途使用租赁土地，并按照约定支付租金。5.2乙方在租赁土地上的建设和经营活动，应遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益，不得损害公共利益。5.3租赁期限内，乙方应妥善保管租赁土地，确保租赁土地的完整和安全。5.4租赁期限届满后，乙方应将租赁土地恢复原状，并将租赁土地交还给甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供租赁土地或者未提供符合租赁用途的基础设施的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.山林土地权属证明

2.租赁土地地形图

3.租赁土地现状照片

4.租赁土地周边环境照片

5.租赁土地基础设施配套证明

6.乙方经营计划书

7.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁土地或基础设施：包括但不限于土地使用权争议、基础设施不齐全或无法正常使用等。

2.乙方未按约定支付租金：逾期支付、部分或全部未支付。

3.乙方未按约定使用租赁土地：擅自改变租赁土地用途、违反法律法规或损害甲方合法权益。

4.甲方干涉乙方正常经营活动：包括但不限于阻止乙方正常经营、干涉经营决策等。三、法律名词及解释：

1.山林土地：指位于我国境内，具有林地、山地、丘陵等地形特点的土地。

2.租赁土地：指甲方拥有使用权的山林土地，用于乙方租赁经营。

3.租金：乙方为使用租赁土地支付给甲方的费用。

4.租赁用途：指乙方租赁土地的目的，包括但不限于农业、林业、旅游等。

5.违约行为：违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地使用权争议：在进行土地租赁前，务必核实土地使用权归属，如有争议，通过法律途径解决。

2.基础设施不齐全或无法正常使用：提前约定基础设施配套情况，如有问题，按合同约定由甲方负责解决。

3.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付，如逾期严重，可解除合同并追究违约责任。

4.擅自改变租赁土地用途：及时制止，要求乙方恢复原状，如严重违约，可解除合同并追究违约责任。

5.甲方干涉乙方正常经营活动：提醒甲方遵守合同约定，如干涉严重，可解除合同并追究违约责任。五、所有应用场景：

1.农业种植：乙方租赁土地用于种植农作物，如粮食、蔬菜、水果等。

2.林业经营：乙方租赁土地用于植树造林，如经济林、防护林等。

3.旅游开发：乙方租赁土地用于旅游项目开发，如度假村、农家乐