2024出租办公场地合同

2024出租办公场地合同合同编号：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条租赁场地1.1甲方同意将位于________________的办公场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁的场地面积为________________平方米。1.3乙方的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币________元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金的方式为________________。第三条费用承担3.1甲方负责支付场地租赁期间的一切物业管理费、公共维修基金等与场地有关的费用。3.2乙方负责支付租赁期间的水、电、网络等使用费用。第四条场地使用及维修4.1乙方应按照甲方的要求合理使用场地，不得擅自改变场地的使用性质。4.2乙方应妥善保管甲方的场地设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3租赁期间，甲方负责对场地进行必要的维修和保养，确保场地符合租赁用途。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如乙方提前解除或终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币________元整（大写：____________________元整）。5.2在租赁期限内，如甲方提前解除或终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币________元整（大写：____________________元整）。第六条争议解决6.1双方在履行本合同时，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁场地所有权证明文件2.乙方公司资质证明文件3.租赁场地现状照片或视频资料4.租赁场地平面图5.租金支付凭证6.维修保养记录7.物业管理费支付凭证8.公共维修基金支付凭证9.水、电、网络等使用费用支付凭证10.合同解除或终止的书面通知11.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未按要求支付违约金。2.甲方未按约定时间提供租赁场地，或未保证场地符合租赁用途。3.乙方未按约定合理使用场地，擅自改变场地使用性质。4.乙方未妥善保管甲方提供的场地设施，造成损坏。5.甲方未按约定时间进行维修和保养，导致场地不符合租赁用途。6.双方未按约定解决纠纷，拒绝协商或协商无果。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁场地的有效时间。4.租金：指乙方为使用场地而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.物业管理费：指场地物业管理公司为管理场地而收取的费用。7.公共维修基金：指为维护场地公共设施正常运行而设立的基金。8.使用费用：指乙方在使用场地期间产生的水、电、网络等费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付应支付违约金。2.甲方未按时提供场地：甲方应及时提供场地，并向乙方支付违约金。3.乙方擅自改变场地使用性质：要求乙方恢复场地原状，必要时可解除合同。4.场地设施损坏：乙方应按市价赔偿，甲方负责维修。5.纠纷解决困难：双方应积极协商，必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.企业办公场地租赁2.创业公司办公场