2024商铺销售返利合同

2024商铺销售返利合同合同编号：__________鉴于销售方愿意向购买方销售商铺，购买方愿意购买销售方的商铺，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺名称：____________________1.2商铺位置：____________________1.3商铺面积：____________________1.4商铺价格：____________________第二条返利方式2.1购买方在签署商铺购买合同后，向销售方支付商铺全款，销售方在收到全款后____个工作日内，向购买方支付返利金额。2.2返利金额计算方式：（1）商铺总价×返利比例（2）购买方在签署商铺购买合同后，如有介绍新客户成功购买商铺的，每成功介绍一位新客户，返利金额增加______元。第三条返利条件3.1购买方需按照商铺购买合同约定的金额和时间向销售方支付全款。3.2购买方不得以任何理由拒绝支付商铺全款，否则销售方有权取消返利资格。3.3购买方不得将商铺转卖、转租或用于非法用途，否则销售方有权取消返利资格。第四条合同的履行、变更和解除4.1双方应按照商铺购买合同约定的条款履行各自的权利义务。4.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代所有之前的口头或书面协议。甲方（销售方）：____________________乙方（购买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.商铺销售合同

2.商铺所有权证明

3.购买方身份证明

4.销售方营业执照

5.返利计算公式说明

6.商铺位置示意图

7.商铺内部结构图二、违约行为及认定：

1.购买方未按约定时间支付商铺全款，认定违约。

2.购买方拒绝支付商铺全款，认定违约。

3.购买方将商铺转卖、转租或用于非法用途，认定违约。

4.销售方未按约定时间支付返利金额，认定违约。

5.销售方未提供商铺所有权证明，认定违约。

6.销售方未提供合法的营业执照，认定违约。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.购买方延迟支付商铺全款：提醒购买方履行合同约定，按时支付全款；如购买方仍不履行，销售方可依法保留追索权。

2.销售方延迟支付返利金额：提醒销售方履行合同约定，按时支付返利；如销售方仍不履行，购买方可依法保留追索权。

3.商铺所有权证明缺失：要求销售方提供合法的商铺所有权证明，如销售方无法提供，购买方可依法保留追究责任的权利。

4.商铺转卖、转租或用于非法用途：购买方应遵守合同约定，不得转卖、转租或用于非法用途；如购买方违反约定，销售方可依法解除合同，并要求购买方承担违约责任。五、所有应用场景：

1.销售方与购买方之间的商铺交易。

2.购买方介绍新客户成功购买商铺，获取额外返利。

3.双方约定返利比例和返利条件