国开大学2021年01月2218《房地产营销管理》期末考试参考答案_第1页
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试卷代号：2218座位号[国家开放大学2020年秋季学期期末统一考试房地产营销管理试题(开卷)2021年1月题号二三四分数C.规章制度4.某些商家常花高价请明星使用他们的产品，可收到显著的示范效应。这是利用了()对消费者的影响。B.次要群体B.向上延伸D.向后延伸C.产品专业化D.选择性专业化8.房地产开发的首要因素是(A.项目位置的确定B.项目的建筑设计风格C.项目的配套设施D.项目的物业管理A.广告和营业推广B.公共关系及广告10.以下哪项属于项目式组织的主要优点?()C.宜做长远的战略计划D.运营成本较低12.如何理解房地产产品的整体概念?15.什么是产品生命周期?谈谈产品生命周期中引入期和成长期的营销目标和营销策略字!房地产开发商做精装修房会占用资金、拉长工期，所以很多企业并不情愿提高精装修率。但是王石称，万科2009年会实现旗下商品住宅项目80%的精装修率，2010年第二步是住宅产业化。万科目前的住宅产业化率已达到15%,2010年准备达到30%,到国家开放大学2020年秋季学期期末统一考试房地产营销管理试题答案及评分标准(开卷)(供参考)2021年1月营模式。无店铺经营模式并非指没有经营场所，而是指不14.试述房地产直接销售渠道及间接销售渠道15.什么是产品生命周期?谈谈产品生命周期中引入期和成长期的营销目标和营销策略(2)尽快完善销售渠道。房地产企业要尽快开辟销售渠道，创造更多的机会让消费者接16.答题要点：万科集团采用的是社会营销观念。(6分)社会营销观念是以社会利益和消费者的长远利益为导向的营销观念，产生于20世纪70年代。社会营销观念认为，纯粹的市场营销观念忽视了消费者短期欲望和消费者长远利益、社会利益之间可能存在的冲突，结果导致资源过度消耗甚至被浪费，环境遭到破坏和污染，企业应该根

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