池塘租赁合同范本版

池塘租赁合同范本范本版合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁池塘基本情况1.甲方出租的池塘位于__________省__________市__________县（区）__________乡（镇）__________村，占地面积约为__________平方米。2.池塘水源充足，水质良好，适宜用于__________（用途，如养鱼、种植水生植物等）。3.租赁期限内，甲方应保证池塘的水源、水质及池塘设施的正常运行。二、租赁期限及租金1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租金为每平方米每月__________元，总计租赁费用为人民币__________元整（大写：__________________________元整）。3.乙方应在每年租赁开始前一个月内支付当年的租金。三、租赁用途及义务1.乙方租赁池塘仅用于__________（用途，如养鱼、种植水生植物等），不得擅自改变池塘用途。2.乙方应合理利用池塘资源，保护生态环境，确保池塘水质达到约定的标准。3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。四、双方权利义务1.甲方应保证池塘在租赁期间交付乙方使用，如因甲方原因导致池塘不能正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方应按约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.租赁期间，乙方如遇特殊情况需提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。4.租赁期间，池塘的维修、养护工作由乙方负责，如因乙方原因导致池塘损坏，乙方应承担修复费用。五、合同的变更和解除1.合同一经签订，双方应严格按照约定履行。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。2.合同变更或解除后，乙方应按照约定办理相关手续，并支付相应的违约金。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.池塘所有权证明文件2.池塘使用权证明文件3.池塘相关设施清单及产权证明4.乙方经营范围及资质证明文件5.租赁合同履行过程中产生的相关费用单据6.池塘环境检测报告7.池塘维修、养护记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付池塘给乙方使用未保证池塘水源、水质及设施正常运行未经乙方同意擅自改变池塘用途2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未合理利用池塘资源，导致池塘环境恶化未遵守国家法律法规，从事违法活动未按约定用途使用池塘，擅自改变池塘用途三、法律名词及解释：1.出租方：指具有池塘所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方池塘使用权，并按约定支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的池塘使用权费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：池塘设施损坏导致乙方无法正常使用解决办法：甲方应及时修复损坏设施，确保乙方正常使用池塘。2.问题：乙方逾期支付租金解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自改变池塘用途解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：租赁期间内遇特殊情况，乙方需提前终止合同解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并支付违约金。五、所有应用场景：1.养殖业