农村租赁合同续租协商

农村租赁合同续租协商合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出租方）：名称（姓名）：____________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称（姓名）：____________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：__________________一、租赁物1.1甲方同意将其拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方租赁的租赁物具体地址为：________________________。1.2乙方租赁的租赁物包括：________________________。1.3乙方租赁的租赁物面积为：________________________平方米。1.4甲方应保证租赁物符合乙方租赁用途的要求，如不符合，甲方应在租赁开始前予以整改。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.3租赁期满后，乙方应将租赁物按照约定条件返还给甲方。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。（1）每季度支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。（2）乙方应在每季度的第一个月支付下一季度的租金。3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期租金的__%。四、租赁物的使用、维护和保养4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，并定期进行维护和保养，确保租赁物的安全使用。4.3乙方如对租赁物进行改动、增设他物或者进行扩建的，应取得甲方的书面同意。五、合同的变更和解除5.1合同一方当事人如需要变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：________________________一、附件列表：1.农村租赁合同续租协商协议书2.租赁物所有权证明文件3.乙方租赁用途说明文件4.租金支付证明文件5.租赁物维护和保养记录6.合同变更或解除的书面协议7.违约金支付证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的用途使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途。2.乙方未妥善保管租赁物，未定期进行维护和保养。3.乙方未按照约定的时间和金额支付租金。4.乙方未取得甲方书面同意对租赁物进行改动、增设他物或者进行扩建。5.甲方未保证租赁物符合乙方租赁用途的要求。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方出租的物品或财产。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付时收取违约金，严重时可解除合同。2.问题：乙方擅自改变租赁物的结构和用途。解决办法：及时制止并恢复租赁物原状，要求乙方支付违约金。3.问题：租赁物损坏或需要维修。解决办法：及时通知甲方并进行维修，维修费用由责任方承担。4.问题：合同变更或解除。解决办法：双方协商一致并签