2024宿舍租房协议书

2024宿舍租房协议书合同编号：__________甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________鉴于甲方为宿舍的合法所有者，愿意将该宿舍出租给乙方使用；乙方愿意承租该宿舍，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：一、宿舍基本情况1.1宿舍地址：____________________

1.2宿舍面积：____________________

1.3宿舍设施：____________________（详细设施清单见附件）二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元，乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的宿舍使用权。

3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时支付人民币____元作为押金。

4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏、无遗留物品后，将押金无息退还乙方。五、使用及管理5.1乙方应合理使用宿舍及设施，并遵守宿舍管理制度。

5.2乙方不得擅自改变宿舍的结构和设施，不得在宿舍内从事违法活动。

5.3乙方应负责宿舍的卫生和清洁，并保持宿舍的安全。六、维修及保养6.1甲方负责宿舍及设施的正常维修和保养。

6.2乙方在使用过程中发现宿舍及设施有损坏，应及时通知甲方进行维修。七、提前解除协议7.1甲乙双方同意提前解除本协议的，应提前一个月通知对方。

7.2甲方提前解除协议的，应退还乙方已支付的租金，但扣除乙方已使用期间的租金。

7.3乙方提前解除协议的，甲方有权不退还乙方已支付的租金。八、违约责任8.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。

8.2甲乙双方应遵守相关法律法规，如因违法行为导致的损失，由责任方承担。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________日期：2024年____月____日日期：2024年____月____日附件：宿舍设施清单一、附件列表：1.宿舍设施清单二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议，未按照约定提供宿舍或设施，或未按时维修、保养宿舍及设施。

2.乙方未按照约定支付租金，或未合理使用宿舍及设施，擅自改变宿舍结构或设施。

3.乙方在宿舍内从事违法活动。

4.甲乙双方未按照约定提前解除协议。三、法律名词及解释：1.出租方：指宿舍的合法所有者，拥有宿舍的出租权。

2.承租方：指租赁宿舍的当事人，具有使用宿舍的权利。

3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的宿舍使用费用。

4.押金：指乙方为确保履行本协议而支付给甲方的一定金额。

5.租赁期限：指乙方租赁宿舍的时间范围，自协议生效之日起至协议解除之日止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定支付租金。

解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，逾期未支付的，甲方有权按约定收取滞纳金。2.问题：乙方未合理使用宿舍及设施，造成损坏。

解决办法：乙方应承担修复损坏部分的所有费用，并赔偿甲方因此造成的损失。3.问题：乙方擅自改变宿舍结构或设施。

解决办法：乙方应恢复宿舍原状，并承担因此产生的所有费用。4.问题：甲方未按照约定提供宿舍或设施。

解决办法：甲方应承担违约责任，按照约定提供宿舍或设施。5.问题：提前解除协议。

解决办法：甲乙双方应提前一个月通知对方，并按照约定办理协议解除手续。五、所有应用场景：1.甲方为宿舍的合法所有者，愿意将宿舍出租给乙方使用。

2.乙方需要租赁宿舍，并遵守相关法律法规。

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