2024小型工程建筑施工合同范本

2024小型工程建筑施工合同范本合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本工程建筑施工合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条合同双方权利和义务2.1业主的权利和义务（1）提供合法的施工场地，办理相关手续，确保施工场地符合国家有关法律法规及技术规范要求。（2）按照约定的时间和要求，向施工方支付工程进度款和质量保证金。（3）协助施工方解决施工过程中的有关问题，确保工程的顺利进行。2.2施工方的权利和义务（1）按照合同约定，完成工程的设计、施工、验收等全部工作。（2）保证工程质量、安全、进度符合合同约定和国家相关法律法规及技术规范要求。（3）遵守施工现场的规章制度，保护环境，确保施工安全。第三条合同价格3.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2合同价款支付方式如下：（1）工程开工前，业主向施工方支付合同总价的一定比例作为预付款。（2）工程进度达到约定的比例时，业主向施工方支付相应比例的工程进度款。（3）工程验收合格后，业主向施工方支付质量保证金。第四条工程质量与验收4.1施工方应严格按照国家相关法律法规、技术规范和设计文件的要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到约定比例时进行，最终验收在工程完工后进行。4.3验收不合格的工程，施工方应按照业主的要求进行整改，直至达到验收标准。第五条合同期限5.1本合同约定的工期为__________个月，自工程开工之日起算。5.2施工方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向业主申请延期，延期时间不得超过__________个月。第六条违约责任6.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2施工方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向业主支付违约金。6.3业主如未按照约定时间支付工程进度款和质量保证金，应按照逾期天数向施工方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金退还完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.相关法律法规和技术规范4.工程量清单5.施工组织设计6.安全生产管理制度7.质量保证措施8.工程验收标准9.支付凭证10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.施工方未按照约定时间完成工程：根据合同约定的工期和延期时间，认定违约行为。2.业主未按照约定时间支付工程进度款和质量保证金：根据合同约定的支付时间和延期时间，认定违约行为。3.工程质量不符合约定和国家相关法律法规及技术规范要求：根据验收结果，认定违约行为。4.双方未履行合同约定的其他义务：根据合同条款，认定违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主方。2.乙方：指合同中的施工方。3.合同总价：指合同约定的工程完成所需的总费用。4.工程进度款：指根据工程进度，业主向施工方支付的费用。5.质量保证金：指为确保工程质量，业主向施工方暂扣的费用。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。7.工期：指合同约定的工程完成时间。8.验收：指对工程质量、安全、进度等方面的检查和评定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度缓慢：解决办法：加强施工管理，合理调整施工计划，增派施工人员。2.工程质量问题：解决办法：及时整改，更换不合格材料，重新施工。3.业主支付款延迟：解决办法：加强与业主的沟通，提供相关支付依据，催促支付。4.合同纠纷：解决办法：友好协商，调解无效的情况下，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.不可抗力因素：解决办法：根据合同约定，协商确定工程延期和费用承担。五、所有