2024个人之间地下车位转让简单协议书

2024个人之间地下车位转让简单协议书合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________一、车位基本情况1.1车位位置：__________1.2车位编号：__________1.3车位使用权期限：__________1.4车位使用性质：__________二、车位转让2.1甲方同意将其拥有的该车位转让给乙方，乙方愿意接受该车位的转让。2.2转让价格：双方协商确定为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.3乙方支付转让款后，甲方应当将该车位的所有权、使用权等相关权益转让给乙方。2.4转让手续：双方应共同向车位所在地的物业管理部门办理车位的过户手续，相关费用由乙方承担。三、权利和义务3.1甲方保证该车位权属清晰，无任何权利纠纷。3.2乙方自转让完成后，享有该车位的所有权和使用权，并应遵守车位所在小区的物业管理规定。3.3乙方支付转让款后，如有特殊原因需要退车位，甲方有权按照双方协商的金额退还乙方。3.4甲方应在转让完成后，协助乙方办理车位的过户手续，提供必要的证明材料。3.5乙方在享有车位使用权期间，应合理使用车位，不得擅自转租、转借或用于非法用途。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。4.2若甲方未按约定时间、金额交付转让款，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。4.3若乙方未按约定时间支付转让款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让款的____%。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.车位所有权证明2.车位使用权证明3.物业管理规定4.车位过户手续相关文件5.支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额交付转让款，属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付转让款，属于违约行为。3.甲方未保证该车位权属清晰，造成纠纷，属于违约行为。4.乙方未合理使用车位，擅自转租、转借或用于非法用途，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.车位所有权：指对车位享有占有、使用、收益和处分的权利。2.车位使用权：指对车位享有使用的权利，但不包括所有权。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付给对方一定数额的金钱。4.权利纠纷：指对于车位的所有权、使用权等产生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位权属纠纷：在签订协议前，甲方应提供车位所有权证明，确保权属清晰。2.过户手续办理缓慢：双方应共同向车位所在地的物业管理部门办理过户手续，提前准备相关文件，加快办理速度。3.乙方支付转让款后要求退车位：按照双方协商的金额退还乙方，并扣除已产生的相关费用。4.乙方未合理使用车位：甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担相应的