2024工业园土地租赁合同范本

2024工业园土地租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条土地租赁1.1甲方同意将该土地出租给乙方，乙方同意承租该土地。1.3租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4乙方租赁该土地的用途为__________，如乙方需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。2.2租金支付方式为每半年支付一次，自租赁期满之日起____个工作日内支付。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条费用承担3.1甲方负责办理该土地的租赁登记手续，并承担相关费用。3.2乙方负责承担租赁期间该土地的使用税、物业管理费等费用。3.3乙方如需接入水、电、通讯等基础设施，相关费用由乙方承担。第四条土地使用及维修4.1乙方按照约定用途使用该土地，不得擅自改变土地用途。4.2乙方应合理使用该土地及相关设施，并负责日常维护和保养。4.3乙方如需进行大型维修或改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如乙方未按照约定用途使用土地或违反本合同其他条款，甲方有权提前解除本合同。5.2租赁期满，乙方如需续租，应提前__个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可续租。5.3本合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离该土地，并承担因此产生的相关费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方未按照约定提供租赁土地或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.工业园土地使用权证2.乙方经营范围证明3.租赁合同登记申请表4.水、电、通讯接入协议5.物业管理费用明细6.乙方租赁用途证明文件7.维修改造申请表二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用土地：乙方未按照合同约定的用途使用租赁土地，被视为违约。2.未支付租金：乙方未按照合同约定的期限和方式支付租金，被视为违约。3.未办理租赁登记：乙方未按照合同约定的期限办理租赁登记手续，被视为违约。4.擅自改变土地用途：乙方未经甲方同意擅自改变土地用途，被视为违约。5.未合理使用土地及设施：乙方未合理使用租赁土地及相关设施，导致土地及设施损坏，被视为违约。6.未按时迁离土地：租赁期满后，乙方未按照甲方要求迁离土地，被视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁土地并按照约定用途使用土地的当事人。3.租赁面积：指双方约定的租赁土地的面积。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方改变土地用途：甲方发现乙方改变土地用途时，应要求乙方立即恢复原用途，并有权解除合同。2.乙方未支付租金：甲方应及时提醒乙方支付租金，逾期未支付的可要求乙方支付违约金及滞纳金。3.租赁登记手续未办理：甲方应提醒乙方办理租赁登记手续，逾期未办理的可要求乙方承担相应责任。4.设施损坏：乙方在使用过程中造成土地及设施损坏的，应承担维修和赔偿责任。5.乙方未迁离土地：租赁期满后，甲方有权要求乙方迁离土地，并承担迁离费用。五、所有应用场景：1.工业园土地租赁给企业使用。2.企业因生产、办公需