2024合伙人出资买房协议书

2024合伙人出资买房协议书合同编号：__________一、房产信息1.1房产名称：____________________1.2房产位置：____________________1.3房产面积：____________________1.4房产单价：____________________1.5房产总价：____________________1.6房产性质：____________________二、合伙人信息（1）姓名：____________________（2）身份证号：________________（3）联系方式：________________（4）出资额：__________________（5）占房产比例：________________（1）姓名：____________________（2）身份证号：________________（3）联系方式：________________（4）出资额：__________________（5）占房产比例：________________三、出资及支付方式3.1各方应按照本协议约定的出资额，以现金或转账方式向甲方支付。3.2各方应在签署本协议之日起七个工作日内完成出资。3.3出资后，甲方应将款项用于购买房产，并负责办理房产购置手续。四、房产权属及使用权4.1购买的房产归甲方和乙方共同所有，各方按照本协议约定的比例享有房产的权益。4.2房产的使用权归甲方和乙方共同使用，各方应合理分配使用时间，协商解决使用过程中的矛盾和纠纷。五、房产出售及收益分配5.1房产出售前，各方应共同协商确定出售价格、销售方式及收益分配方案。5.2房产出售后，各方应按照本协议约定的比例分配房产出售所得收益。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证复印件

2.甲方及乙方身份证明复印件

3.出资证明文件

4.房产买卖合同复印件

5.付款凭证复印件

6.房产过户手续相关文件

7.房产评估报告复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间出资，认定为本协议违约行为。

2.甲方未按照约定用途使用房产，认定为本协议违约行为。

3.甲方未按照约定比例分配收益，认定为本协议违约行为。

4.乙方未按照约定时间出资，认定为本协议违约行为。

5.乙方未按照约定用途使用房产，认定为本协议违约行为。

6.乙方未按照约定比例分配收益，认定为本协议违约行为。三、法律名词及解释：1.合伙人：指在合伙企业中共同出资、共同经营、共享收益、共担风险的自然人、法人和其他组织。

2.出资额：指合伙人按照约定向合伙企业出资的金额。

3.房产比例：指合伙人按照约定享有的房产所有权比例。

4.收益分配：指房产出售后，各方按照约定比例分配所得收益。

5.违约行为：指违反本协议约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间出资。

解决办法：协商延期出资，或按照违约处理，要求甲方支付违约金。2.问题：甲方未按照约定用途使用房产。

解决办法：协商调整使用方案，或按照违约处理，要求甲方承担相应责任。3.问题：甲方未按照约定比例分配收益。

解决办法：协商调整分配比例，或按照违约处理，要求甲方支付违约金。4.问题：乙方未按照约定时间出资。

解决办法：协商延期出资，或按照违约处理，要求乙方支付违约金。5.问题：乙方未按照约定用途使用房产。

解决办法：协商调整使用方案，或按照违约处理，要求乙方承担相应责任。6.问题：乙方未按照约定比例分配收益。

解决办法：协商调整分配比例，或按照违约处理，要求乙方支付违约金。五、所有