物业管理个人劳务合同

PAGEPAGE1物业管理个人劳务合同甲方（物业管理方）：____________________乙方（个人劳务方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理个人劳务事宜，达成如下合同：一、合同期限1.本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.合同期满前一个月，如双方同意续签，应签订书面续签协议。二、工作内容1.乙方应根据甲方的要求，提供物业管理个人劳务，包括但不限于以下内容：a)物业设施设备的日常巡查与维护；b)物业区域的环境卫生保洁；c)物业区域的安全保卫工作；d)物业区域内的绿化养护；e)其他甲方指定的物业管理相关工作。2.乙方应按照甲方的要求，按时完成各项工作任务，并保证工作质量。三、工作时间1.乙方的工作时间由甲方根据物业管理需求安排，并应遵守国家有关工作时间的规定。2.乙方应按照甲方的要求，按时到岗工作，不得迟到、早退或旷工。四、劳务报酬1.甲方应按照合同约定的时间和标准，向乙方支付劳务报酬。2.乙方的劳务报酬为每月____元，支付时间为每月的____日。3.如乙方的工作时间、工作量或工作质量发生变化，甲方可根据实际情况调整乙方的劳务报酬。五、乙方的权利与义务1.乙方有权获得甲方支付的劳务报酬。2.乙方有权获得甲方提供的工作条件和工作保障。3.乙方应遵守甲方的管理制度和规定，服从甲方的管理和指挥。4.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。六、甲方的权利与义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理个人劳务。2.甲方有权对乙方的工作进行监督和考核。3.甲方应按时支付乙方的劳务报酬。4.甲方应为乙方提供必要的工作条件和工作保障。七、合同的解除与终止1.合同期限届满，本合同自然终止。2.甲乙双方协商一致，可以提前解除或终止本合同。3.乙方严重违反甲方管理制度或工作规定，甲方有权解除本合同。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（物业管理方）：____________________乙方（个人劳务方）：____________________签订日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版-物业管理个人劳务合同目录一、合同双方二、合同期限三、工作内容四、工作时间五、劳务报酬六、乙方的权利与义务七、甲方的权利与义务八、合同的解除与终止九、争议解决十、其他约定附件：工作内容及要求一、合同双方甲方（物业管理方）：____________________乙方（个人劳务方）：____________________二、合同期限1.本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.合同期满前一个月，如双方同意续签，应签订书面续签协议。三、工作内容1.乙方应根据甲方的要求，提供物业管理个人劳务，具体工作内容详见附件《工作内容及要求》。2.乙方应按照甲方的要求，按时完成各项工作任务，并保证工作质量。四、工作时间1.乙方的工作时间由甲方根据物业管理需求安排，并应遵守国家有关工作时间的规定。2.乙方应按照甲方的要求，按时到岗工作，不得迟到、早退或旷工。五、劳务报酬1.甲方应按照合同约定的时间和标准，向乙方支付劳务报酬。2.乙方的劳务报酬为每月____元，支付时间为每月的____日。3.如乙方的工作时间、工作量或工作质量发生变化，甲方可根据实际情况调整乙方的劳务报酬。六、乙方的权利与义务1.乙方有权获得甲方支付的劳务报酬。2.乙方有权获得甲方提供的工作条件和工作保障。3.乙方应遵守甲方的管理制度和规定，服从甲方的管理和指挥。4.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。七、甲方的权利与义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理个人劳务。2.甲方有权对乙方的工作进行监督和考核。3.甲方应按时支付乙方的劳务报酬。4.甲方应为乙方提供必要的工作条件和工作保障。八、合同的解除与终止1.合同期限届满，本合同自然终止。2.甲乙双方协商一致，可以提前解除或终止本合同。3.乙方严重违反甲方管理制度或工作规定，甲方有权解除本合同。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（物业管理方）：____________________乙方（个人劳务方）：____________________签订日期：____年__月__日附件：工作内容及要求（具体工作内容及要求请参考附件文档）附件列表：1.工作内容及要求2.物业管理条例3.劳动法相关规定4.物业管理相关法律法规违约行为罗列及认定：1.乙方未按照合同约定提供物业管理个人劳务，经甲方催告后仍未改正。2.乙方严重违反甲方管理制度或工作规定，影响物业管理秩序。3.甲方未按时支付乙方的劳务报酬，经乙方催告后仍未支付。4.甲方未按照合同约定为乙方提供必要的工作条件和工作保障。5.双方在合同履行过程中，泄露对方商业秘密或违反保密协议。法律名词及解释：1.物业管理：指对物业区域内的设施设备、环境卫生、安全保卫、绿化养护等事项进行管理和服务的行为。2.劳务报酬：指乙方为甲方提供物业管理个人劳务所获得的报酬。3.违约行为：指合同当事人未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。4.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.工作内容变更：甲方应提前通知乙方工作内容变更，乙方应按照新的工作内容履行合同。2.劳务报酬调整：甲方应与乙方协商一致后，方可调整乙方的劳务报酬。3.工作时间安排：甲方应合理安排乙方的工作时间，确保乙方的工作与生活平衡。4.合同解除与终止：甲乙双方应按照合同约定解除或终止合同，避免产生纠纷。5.保密协议：甲乙双方应签订保密协议，明确保密范围、保密期限和违约责任。解决方法：1.工作内容变更：甲乙双方应签订补充协议，明确新的工作内容。2.劳务报酬调整：甲乙双方应签订补充协议，明确调整后的劳务报酬。3.工作时间安排：甲乙双方应签订补充协议，明确工作时间安排。4.合同解除与终止：甲乙双方应签订解除或终止协议，明确解除或终止原因和责任。5.保密协议：甲乙双方应签订保密协议，明确保密事项和违约责任。适用场景：1