2024年共同购房投资协议范文（二篇）VIP

第2页共2页2024年共同购房投资协议范文甲方：_____乙方：_____丙方：_____签订日期：____年____月____日甲方：_____，身份证号码：_____________________乙方：_____，身份证号码：__________________________________________________________丙方：_____，身份证号码：因上述三方共同参与购置位于的房产，为明确三方权利义务，避免日后发生纠纷，特签订本协议。甲方共出资元作为购置上述房产的首付费用。此费用含首付款元、地下室元、维修基金元、契税元、房产过户手续费元、其他费用元。上述房产的购置以乙方的名义进行，并以乙方的个人住房公积金账户办理购房按揭贷款。具体包括但不限于商品房销售合同的签订、住房公积金贷款的申请，房产证的办理。在住房公积金贷款下放后，由乙方、丙方负责按月偿还贷款，两人贷款偿还份额均等。因贷款手续由乙方办理，每月乙方偿还完贷款后，丙方把当月相应还款额度的一半以银行转账的方式向乙方支付。房产交付后，由甲方居住，乙方、丙方应当保障甲方的居住权，不得以任何理由进行侵害。上述房产贷款还完且甲方不再居住时，如果出售，乙方、丙方平分房产的实际销售款，如果房产归乙方或者丙方单独所有，单独所有者需要向对方支付房产市价一半的补偿款。在贷款偿还周期内，假若乙方、丙方没有按照本协议第三条履行相关的出资义务，在实际房产分割中，扣除其未履行相关出资义务所对应的份额。上述房产中甲方的出资份额，在条件成就时，由乙方、丙方均分，视为甲方对乙方、丙方的赠与。本协议自甲乙丙三方签字后生效，一式三份，由甲乙丙三方留存，具有同等法律效力。在此协议具体履行中，协议各方可以根据实际情况达成新的补充协议。协议三方应当切实履行协议义务，因协议履行发生争议，应当友好协商解决，协商不成，可以向上述房产所在地的基层法院提起诉讼。甲方（签名捺印）：乙方（签名捺印）：丙方（签名捺印）：____年____月____日2024年共同购房投资协议范文（二）甲方：[甲方姓名]乙方：[乙方姓名]丙方：[丙方姓名]鉴于甲方、乙方和丙方希望共同进行购房投资，为明确双方的权益和义务，特订立本协议。第一条项目投资1.1本投资项目为共同购房投资项目，投资额为人民币XXX元。1.2投资款项由甲方、乙方和丙方按照[甲方：X%]、[乙方：X%]、[丙方：X%]的比例共同出资。具体款项及比例如下：-甲方：人民币XXX元（占总投资额的X%）-乙方：人民币XXX元（占总投资额的X%）-丙方：人民币XXX元（占总投资额的X%）1.3甲方、乙方和丙方应在签署本协议后X天内将所需款项支付到指定账户。第二条购房方式2.1甲方、乙方和丙方共同购买房产，房产信息如下：-房产地址：[房产地址]-房产类型：[房产类型]-房产面积：[房产面积]第三条产权归属3.1房产证上的产权归属为甲方、乙方和丙方共同所有。3.2在合作期间内，甲方、乙方和丙方均享有房产的使用权，并有权享受相应的房产收益。3.3甲方、乙方和丙方共同承担房产带来的各类责任和费用，包括但不限于房产税、物业管理费、损坏维修费用等。第四条分配收益4.1甲方、乙方和丙方按照出资比例共同享有所得收益。4.2所得收益包括但不限于房产租金、房产价值增值等。4.3所得收益将按照比例分配，每个合作方的比例为：-甲方：X%-乙方：X%-丙方：X%第五条共同维护5.1甲方、乙方和丙方共同负责房产的维护和保养工作，包括但不限于日常维修、装修等。5.2在共同使用房产期间，任何一方不得未经其他合作方同意擅自改动、转让或出租房产。第六条合作期限6.1本协议的合作期限为X年，自[合作起始日期]起至[合作终止日期]结束。6.2合作期限届满后，甲方、乙方和丙方应共同商议是否延长合作期限，并进行必要的补充协议。第七条合作解除7.1在合作期限内，如有以下情况之一发生，本协议将提前解除：-甲方、乙方和丙方协商一致解除-法律法规规定解除的情况发生7.2在解除协议后，甲方、乙方和丙方按照出资比例分配已获得的收益，同时共同承担已发生的费用和损失。第八条争议解决8.1因本协议引起的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条协议的生效和解释9.1本协议经甲方、乙方和丙方签字盖章后生效，并成为各方之间的共同约束力。9.2本协议的修改、补充及终止应经甲方、乙方和丙方三方协商一致，并以书面形式作出。第十条其他条款10.1本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。10.2本协议未尽事宜，各方应