宠物店租赁协议及宠物设施清单

宠物店租赁协议及宠物设施清单合同编号：__________宠物店租赁协议及宠物设施清单甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的宠物店及相关设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的宠物店及相关设施，开展宠物相关业务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁宠物店及设施1.2乙方租赁的宠物店及设施包括但不限于：__________（具体设施列表见附件）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租金支付方式为：__________（转账、现金等）。四、宠物店管理及使用4.1乙方应按甲方提供的宠物店管理规范进行经营管理，确保宠物店秩序良好，为顾客提供优质服务。4.2乙方应确保宠物店内的宠物及设施符合国家相关法律法规要求，不得经营非法业务。4.3乙方在租赁期间，对租赁物进行改造、装修需提前征得甲方同意，并承担相关费用。租赁期满后，如乙方不再续租，应将租赁物恢复至租赁起始状态，否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。五、维修及保养5.1甲方负责对租赁物进行定期检查、维修和保养，确保租赁物的正常使用。5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修和保养费用。六、保险6.1乙方应按甲方要求办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。7.2本协议无效、被撤销或解除的，除不可归责于双方的事由外，双方应按照本协议约定承担违约责任。八、争议解决8.1双方因履行本协议发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________附件：宠物设施清单（此处附上宠物设施清单）一、附件列表：1.宠物店租赁合同2.宠物设施清单3.租赁物现状照片4.宠物店管理规范5.保险单据6.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，或经营非法业务。4.乙方未按约定进行维修保养。5.乙方未按约定办理保险手续。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物维修保养问题：及时与甲方沟通，明确维修保养责任，避免因维修保养不当导致的损失。2.租金支付问题：确保租金按时支付，避免逾期产生滞纳金。3.宠物店经营管理问题：遵守甲方提供的管理规范，确保宠物店秩序良好。4.法律法规遵守问题：确保宠物店内的宠物及设施符合国家相关法律法规要求，避免经营非法业务。5.争议解决问题：在发生纠纷时，尝试友好协商解决，协商不成时，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.宠物店经营者与房东之间的租赁关系。2.宠物店经营者需要