影视拍摄场地租赁合同

影视拍摄场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有拍摄场地的所有权和使用权，乙方拟租赁甲方拍摄场地进行影视拍摄，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁场地及用途1.甲方同意将位于__________的拍摄场地出租给乙方使用，乙方租用该场地进行影视拍摄。2.乙方租赁场地的用途仅为影视拍摄，不得用于其他目的。二、租赁期限1.租赁期限为__________个月，自双方签订本合同之日起计算。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元。2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁前的状态。如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。四、场地使用及维修1.乙方在租赁期间有权使用场地进行影视拍摄，但不得损害场地的设施和结构。2.乙方应合理使用场地设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.租赁期满后，乙方应将场地恢复至租赁前的状态，如有损坏，乙方应承担修复费用。五、保险及安全1.乙方应在租赁期间为场地及场地内的设施设备购买保险，并将保险单据提交甲方备案。2.乙方应确保在租赁期间场地的安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。如因乙方原因导致场地发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.本合同解除或终止后，乙方应立即迁离场地，并将场地恢复至租赁前的状态。如乙方未按约定迁离场地，甲方有权采取必要措施予以清场，由此产生的费用由乙方承担。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方拍摄场地所有权和使用权证明2.乙方影视拍摄项目计划书3.租赁合同续约申请书4.保险单据5.场地安全检查报告6.违约金计算公式7.争议解决机构的相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方违反租赁合同约定，未按约定提供场地，或提供的场地不符合约定用途。2.甲方未按约定时间、金额收取租金。3.乙方未按约定用途使用场地，或未经甲方同意改变场地用途。4.乙方未按约定时间支付租金，或未支付违约金。5.乙方未按约定迁离场地，或未将场地恢复至租赁前状态。6.乙方未购买保险，或未将保险单据提交甲方备案。7.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有拍摄场地所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁甲方拍摄场地进行影视拍摄的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.保险：指乙方为场地及场地内的设施设备购买的保险。7.争议解决机构：指双方约定的解决合同争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供场地：乙方有权要求甲方按照约定提供场地，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.场地设施损坏：乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。4.安全事故发生：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。5.争议产生：双方可通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权