2024全新顾问制物业服务合同下载

2024全新顾问制物业服务合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为物业所有权人或物业使用权人，乙方为物业服务提供者，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，就乙方为甲方提供顾问制物业服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方作为甲方的物业服务顾问，应按照本合同约定向甲方提供专业的物业服务。1.2乙方应根据甲方的实际需求，制定并提供如下服务：（1）物业管理咨询服务：包括但不限于物业管理的制度建设、运营管理、服务质量提升、成本控制等方面；（2）物业管理培训服务：包括但不限于物业管理知识培训、技能培训、职业道德培训等；（3）物业管理监督服务：包括但不限于对甲方物业管理现状的调查、评估和监督，提出改进意见和建议；（4）甲方委托的其他物业服务事项。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的顾问制物业服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应按照本合同约定的服务内容、服务期限和服务费用向甲方提供服务。3.3甲方应按照本合同约定的费用支付方式、支付时间和支付金额向乙方支付服务费用。四、服务质量4.1乙方应按照甲方的实际需求和行业标准，提供符合质量要求的服务。4.2乙方应建立健全服务质量保障体系，确保服务质量。4.3乙方应定期对服务质量进行自检、互检和甲方检查，对检查发现的问题及时整改。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方未按照约定提供服务或者提供的服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或者赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方授权委托书

3.乙方资质证明文件

4.物业服务方案及计划

5.服务质量标准及评估办法

6.物业服务费用支付证明文件

7.保密协议

8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，视为违约。

2.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等，视为违约。

3.甲方未按照约定支付服务费用，视为违约。

4.甲方未按照约定履行合同义务，视为违约。

5.双方未按照约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指物业所有权人或物业使用权人。

2.乙方：指物业服务提供者。

3.顾问制物业服务：指乙方为甲方提供专业的物业管理咨询服务、培训服务、监督服务等活动。

4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为甲方带来经济利益、具有实用性并经甲方采取保密措施的信息。

5.技术秘密：指不为公众所知悉、能为甲方带来经济利益、具有实用性并经甲方采取保密措施的技术信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.服务质量争议：双方可进行友好协商，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.服务费用支付争议：双方应按照合同约定的支付方式、支付时间和支付金额进行支付，如有争议，可协商解决。

3.保密协议争议：双方应严格按照保密协议约定的内容履行保密义务，如有争议，可协商解决。

4.物业服务内容调整：如需调整物业服务内容，双方可签订补充协议进行明确。五、所有应用场景：

1.适用于甲方为物业所有权人或物业使用权人，乙方为物业服务提供者的情况。

2.适用于乙方提供顾问制物业服务，包括物业