2024年房屋抵押借款协议模板（3篇）VIP

第3页共3页2024年房屋抵押借款协议模板有关于房屋抵押借款抵押权人（甲方）：_____身份证：_____抵押人（乙方）：_____身份证：_____本合同各方根据法律、法规，在平等自愿基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同并保证共同遵守。一、借款条款1、借款金额：甲方同意借款给乙方人民币_____万元整。（大写_____）。2、借款用途：_____3、借款利率：按每月计算，当日交齐利息保证金万元人民币（大写：_____）。4、借款期限，自____年____月____日到____年____月____日止。5、甲方应于房屋抵押登记法律公正等手续结束后，当日全额放款给乙方，乙方收到借款后应出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。二、抵押条款1、借款人以下房产为上述借款的抵押（1）房产权证号码：（2）房屋地址：_____（3）房屋面积：_____（4）房屋属性：该房屋属于下述第_____种形式：①商品房②房改房③商业房（5）该房屋是否出租：_________________________________。2、如该房产正在出租，乙方必须与承租人订立租约，租约内必须订明：乙方背约时，由甲方发函日起计一个月内，租客即须迁出。3、抵押期间，未经过甲方书面同意，乙方不得变卖、赠与、拆除、改建或其他方式处分抵押物，不得改变其使用性质。4、本合同中借款条款如因某种致使部分或全部失效，不影响抵押条款，抵押人仍应当按照约定承担责任。三、履约条款1、乙方每月应付给甲方的利息，应按照规定期数及日期支付;如逾期，乙方须另行向甲方按日支付应付利息千分之五的违约金。2、乙方借款期限到期，应本金及利息一并归还甲方，如逾期，视为严重违约，乙方须另行向甲方支付全部借款本金____的违约金，并承担甲方为实现债权支付的全部费用。若乙方逾期30天仍未清偿全部应付款项，甲方也可选择自行向房地产市场管理机关申请处分抵押物。3、乙方向甲方还清本合约规定的全部应付款项，甲方收到款项当日需将该抵押房产权证证书归还乙方并注销抵押权证，同时解除担保人担保责任。若甲方违约，须向乙方支付全部借款本金_____%的违约金。四、其他条款1、手续费及其他费用;（1）有关本合约所涉及的公正及抵押登记等费用，全部由乙方负责支付。（2）乙方如不依约清付本合约内规定的一切款项，引致甲方通过任何途径或方式追索，一切因此引起的费用（如处理押品的各种手续费、管理费、保险费、诉讼费等）概由乙方负责偿还。2、本合同自甲、乙双方签字后生效，如本合同发生争执或纠纷，各方向合同签订所在地人民法院提起诉讼。3、本合同一式两份，均具有同等法律效力;甲、乙双各执一份。甲方（签章）：_____联系电话：_____乙方（签章）：_____联系电话：_____合同签订日期：____年____月____日2024年房屋抵押借款协议模板（2）甲方（借款人）：_______________________身份证号码：_______________________联系地址：_______________________乙方（出借人）：_______________________身份证号码：_______________________联系地址：_______________________鉴于甲方因_______（详细说明借款原因）所需资金，向乙方申请借款_______（大写金额）。经双方友好协商，特此达成如下协议：第一条借款金额1.1乙方同意向甲方借款人民币_______（大写金额）。第二条借款利率及期限2.1借款利率为年利率_______%。2.2借款期限为_______（年/月/日）至_______（年/月/日）。2.3如借款期限届满，甲方未全额归还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按照借款本金按日_______%计算。第三条还款方式及时间3.1甲方需按照如下方式还款：（1）一次性还款：甲方在借款期限届满时，将借款本金和利息一次性偿还给乙方。（2）分期付款：甲方按照协议约定的分期款项和时间，定期向乙方支付相应的还款金额。第四条抵押物4.1甲方将房屋_______（详细地址及面积）作为本协议的抵押物，并已提供权属证明及其他相关材料。4.2若甲方未按照本协议约定归还借款，乙方有权优先受偿，包括出售抵押物、转让债权等方式。第五条抵押物评估5.1甲方同意由乙方委托专业评估机构对抵押物进行评估，并由甲方承担评估费用。5.2若抵押物价值减少或出现其他风险情况，乙方有权要求甲方提供其他担保物或采取其他措施以保障借款安全。第六条提前还款6.1甲方有权在借款期限届满前提前归还借款本金及利息，提前还款不会免除甲方应支付的利息。6.2甲方提前还款需提前_______（提前还款通知期限）书面通知乙方。第七条违约责任7.1若甲方未按照本协议约定的期限和金额还款，甲方将按照逾期利息进行赔偿。7.2若甲方严重违约或无力偿还借款，乙方有权采取法律手段追究甲方的法律责任，并有权出售抵押物以收回借款本金及利息。第八条协议生效及其他约定8.1本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本协议自双方签字盖章之日起生效，至借款和利息全部偿还完毕。8.3本协议的修改和补充需经双方协商一致，并书面确认。8.4本协议履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。甲方（借款人）：乙方（出借人）：签字：签字：日期：日期：2024年房屋抵押借款协议模板（3）房屋抵押借款协议甲方：[借款人姓名]住址：[住址]身份证号码：[身份证号码]乙方：[贷款机构全称]住所：[住所]统一社会信用代码（或注册号）：[统一社会信用代码（或注册号）]鉴于：1.甲方因[借款理由]需要借款。2.乙方同意按照甲方提出的贷款申请，向甲方提供贷款。经甲乙双方协商，本着平等、自愿、公平的原则，就房屋抵押借款事宜达成协议，共同遵守以下条款：第一条本协议的贷款金额为人民币[借款金额]元，贷款用途为[借款用途]，贷款期限为[借款期限]个月，贷款利率为月息[借款利率]%。第二条甲方承诺所抵押的房屋所有权清晰，不存在他权，不得转让、变更、出借其抵押权，且未受到司法或行政拘留、查封、冻结或其他限制。第三条甲方应向乙方提供以下抵押担保材料：1.房屋所有权证（或购房合同、预售合同等相关证明材料）；2.不动产登记证明；3.土地使用权证；4.房屋测绘图、房屋评估报告等相关资料；5.其他乙方认为必要的抵押担保材料。第四条甲方应按照乙方要求办理房屋抵押登记手续，并按时缴纳相关抵押登记费用。第五条本协议生效后，甲方应按照约定的贷款金额、利率、期限等及时偿还贷款本息，付款方式为[还款方式]。第六条若甲方未按约定期限偿还贷款本息的，乙方有权采取以下措施之一或多种措施：1.向甲方发出催款通知，甲方应在通知收到后[催款期限]天内偿还全部欠款。2.对甲方在乙方有管辖权的法院申请强制执行。3.保留其他法律手段。第七条本协议生效后，甲方不得擅自处分或变更抵押物（房屋），否则一经发现，乙方有权采取法律手段保护自身权益。第八条甲方未履行本协议约定的还款义务，且经乙方催告7日后仍未履行还款义务的，乙方有权将甲方的个人信息（包括但不限于姓名、身份证号码、借款信息等）向有关征信机构报送，造成的不良信用记录由甲方本人承担。第九条除本协议约定外，双方在合作过程中应互相尊重对方的合法权益，保持良好的合作关系。第